Форум жителей ЖК Золотая Звезда - вся информация, отзывы, эксплуатация
Здравствуйте! Зарегистрируйтесь у нас, тогда сможете писать сообщения и пользоваться другими функциями портала. Спамеры и хамы блокируются сразу Wink
Поделиться
Перейти вниз
avatar
Дюймовочка
Сообщения : 87
Дата регистрации : 2015-03-12
Откуда : Москва

Стоит ли покупать для себя? Плюсы и минусы?

в Вт Апр 07, 2015 9:03 pm
Первое сообщение в теме :

Инвестирование в период кризиса.

avatar
Горожанин
Сообщения : 350
Дата регистрации : 2015-04-13
Возраст : 44
Откуда : Москва

Re: Стоит ли покупать для себя? Плюсы и минусы?

в Сб Окт 31, 2015 12:58 pm
@Колючка пишет:И вы считаете это нормальным явлением?
Для нас, обычных покупателей, конечно не нормально. Для застройщика это живые деньги, иначе на что он строить будет? Sad
avatar
Колючка
Сообщения : 657
Дата регистрации : 2015-08-21
Возраст : 39
Откуда : Пермь

Re: Стоит ли покупать для себя? Плюсы и минусы?

в Сб Окт 31, 2015 2:20 pm
@Горожанин пишет:
@Колючка пишет:И вы считаете это нормальным явлением?
Для нас, обычных покупателей, конечно не нормально. Для застройщика это живые деньги, иначе на что он строить будет? Sad
Тогда по логике чем больше квартир продадут оптовикам, тем дороже будут оставшиеся?
avatar
Горожанин
Сообщения : 350
Дата регистрации : 2015-04-13
Возраст : 44
Откуда : Москва

Re: Стоит ли покупать для себя? Плюсы и минусы?

в Вс Ноя 01, 2015 8:18 am
@Колючка пишет:Тогда по логике чем больше квартир продадут оптовикам, тем дороже будут оставшиеся?
Наверное, если честно-не специалист в этой области и как то не задавался подобными мыслями. Все равно от нас, простых покупателей, ничего не зависит в этом вопросе
avatar
Колючка
Сообщения : 657
Дата регистрации : 2015-08-21
Возраст : 39
Откуда : Пермь

Re: Стоит ли покупать для себя? Плюсы и минусы?

в Пн Ноя 02, 2015 4:10 am
Рейтинг сообщения: 0% (1 голос)
@Горожанин пишет:Наверное, если честно-не специалист в этой области и как то не задавался подобными мыслями. Все равно от нас, простых покупателей, ничего не зависит в этом вопросе
Стоило тогда ввязываться в разговор, если не специалист?
alex
Сообщения : 22
Дата регистрации : 2015-04-10

Re: Стоит ли покупать для себя? Плюсы и минусы?

в Пн Ноя 02, 2015 11:44 am
@Колючка пишет:
@Горожанин пишет:Наверное, если честно-не специалист в этой области и как то не задавался подобными мыслями. Все равно от нас, простых покупателей, ничего не зависит в этом вопросе
Стоило тогда ввязываться в разговор, если не специалист?
Человек помочь хотел, не судите строго Very Happy
avatar
Колючка
Сообщения : 657
Дата регистрации : 2015-08-21
Возраст : 39
Откуда : Пермь

Re: Стоит ли покупать для себя? Плюсы и минусы?

в Пн Ноя 02, 2015 3:23 pm
@alex пишет:Человек помочь хотел, не судите строго Very Happy
Да я и не сужу, просто резко высказалась наверное, извиняюсь Sad
avatar
Горожанин
Сообщения : 350
Дата регистрации : 2015-04-13
Возраст : 44
Откуда : Москва

Re: Стоит ли покупать для себя? Плюсы и минусы?

в Вт Ноя 03, 2015 10:30 am
Еще одно доказательство того, что надо ответственно подходить к выбору застройщика:

Аналитики РАСК обновили список проблемных девелоперов, в отношении которых сейчас ведется процедура банкротства. Их число выросло за три последних месяца с 22 до 30


http://realty.rbc.ru/articles/02/11/2015/562949997998616.shtml
Джокер
Сообщения : 37
Дата регистрации : 2015-03-10

Re: Стоит ли покупать для себя? Плюсы и минусы?

в Чт Ноя 05, 2015 9:04 am
Заботятся власти о нашей безопасности и спокойствии:

После истории с компанией «СУ-155», продававшей жилье в своих новостройках по договору ЖСК, столичные власти задумались о модернизации этой схемы продажи. Такое мнение высказал министр строительства и ЖКХ Михаил Мень на IX Форуме лидеров рынка недвижимости MREF-2015.


http://www.novostroy-m.ru/novosti/po_dogovoru_jsk_mojno
avatar
ReM1x
Сообщения : 51
Дата регистрации : 2015-08-19
Возраст : 36
Откуда : Москва

Re: Стоит ли покупать для себя? Плюсы и минусы?

в Вс Ноя 15, 2015 10:33 am
Что то душу сомнения терзают( В декабре эмиссию ЦБ собирается провести на 1 трлн. Может повременить пока с покупкой, в валюту вложиться? Есть мысли у кого?
lotos
Сообщения : 45
Дата регистрации : 2015-10-25

Re: Стоит ли покупать для себя? Плюсы и минусы?

в Вс Ноя 15, 2015 12:48 pm
@ReM1x пишет:Что то душу сомнения терзают( В декабре эмиссию ЦБ собирается провести на 1 трлн. Может повременить пока с покупкой, в валюту вложиться? Есть мысли у кого?
Сложный вопрос, я так думаю, если бы что то масштабное готовилось, вряд ли  об этом за месяц раньше трубить стали. Набиулина говорит обычная ежегодная эмиссия, хотя раньше такого не слыхал, а может не обращал внимания
avatar
Варяг
Сообщения : 1162
Дата регистрации : 2015-06-26
Возраст : 58
Откуда : Хабаровск

Re: Стоит ли покупать для себя? Плюсы и минусы?

в Пн Ноя 16, 2015 3:45 am
В любом случае палка о двух концах, возьмешь квартиру-будешь переживать за строительство, возьмешь валюту, переживать за курс и за банк. А главное наверное в том для чего думаешь брать-или для себя или для инвеста.
avatar
Владислав
Сообщения : 134
Дата регистрации : 2015-03-16
Откуда : Москва

Re: Стоит ли покупать для себя? Плюсы и минусы?

в Пн Ноя 16, 2015 10:17 am
@ReM1x пишет:Что то душу сомнения терзают( В декабре эмиссию ЦБ собирается провести на 1 трлн. Может повременить пока с покупкой, в валюту вложиться? Есть мысли у кого?
Новая фишка появилась в Инете по ЗЗ. Экология, промзона, алкаши не прокатывает, можно при желании  найти более грязный и пьяный район Москвы. Упор делается на курс валюты, эмиссию и отложенную продажу. Как кто-то хорошо сказал-начали ванговать.  Very Happy
Юля
Сообщения : 59
Дата регистрации : 2015-03-19

Re: Стоит ли покупать для себя? Плюсы и минусы?

в Пн Ноя 16, 2015 10:59 am
@Владислав пишет:
@ReM1x пишет:Что то душу сомнения терзают( В декабре эмиссию ЦБ собирается провести на 1 трлн. Может повременить пока с покупкой, в валюту вложиться? Есть мысли у кого?
Новая фишка появилась в Инете по ЗЗ. Экология, промзона, алкаши не прокатывает, можно при желании  найти более грязный и пьяный район Москвы. Упор делается на курс валюты, эмиссию и отложенную продажу. Как кто-то хорошо сказал-начали ванговать.  Very Happy
Это уж точно, по ценам то им крыть нечем, вот и выискивают, что бы еще придумать scratch
novosel
Сообщения : 26
Дата регистрации : 2015-05-20

Re: Стоит ли покупать для себя? Плюсы и минусы?

в Пн Ноя 16, 2015 2:13 pm
Для этого и голова дана, чтобы думать, анализировать и делать выводы.
avatar
Колючка
Сообщения : 657
Дата регистрации : 2015-08-21
Возраст : 39
Откуда : Пермь

Re: Стоит ли покупать для себя? Плюсы и минусы?

в Пн Ноя 16, 2015 2:43 pm
@novosel пишет:Для этого и голова дана, чтобы думать, анализировать и делать выводы.
Если учитывать, что только сегодня с утра ЦБ закрыл 3 банка и прорабатывается вопрос о закрытии границ в Европу, то наверное самое время вложить в валюту Sad
Правдоруб
Гость

эмиссия

в Пн Ноя 16, 2015 7:32 pm
Посмотреть эмиссию рублевого налика можно на сайте ЦБ, ссыль _cbr.ru/statistics/?PrtID=mb&Year=2014
см. графу 
—  наличные деньги в обращении с учетом остатков средств в кассах кредитных организаций1
 смотрите даты 01.12 сравнить с 01.01. и по годам
например в 2014 году в декабре влили - 918 млрд руб, в 13 году в декабре влили 800 ярдов, в 12 опять 800, в 11 влили 1 трюль 180 млрд, 2010- 643 млрд, 2009-600 млрд.
Про "закрытие" и др глупости, наше "усё" уехал на же20 проворачивать фарш назад.
 Про АСВ, его изменят, читайте рекомендации минфинов же20 о банковской системе РФ.
Если кто то чего то не понял, вините своих родителей))
Правдоруб
Гость

Для себя

в Пн Ноя 16, 2015 7:57 pm
сейчас трешки стоят чуть более сотки за метр(при условии рассрочки), апосля будет 160-180 по низу. Отлично взять для себя , и не себя. Рисуется- 22% годовых с капой, беру с запасом 30 месяцев до СОС.
avatar
Варяг
Сообщения : 1162
Дата регистрации : 2015-06-26
Возраст : 58
Откуда : Хабаровск

Re: Стоит ли покупать для себя? Плюсы и минусы?

в Вт Ноя 17, 2015 2:55 am
Про "закрытие" и др глупости, наше "усё" уехал на же20 проворачивать фарш назад


Завертелась вроде мясорубка назад и это радует bounce


http://www.rbc.ru/politics/16/11/2015/5649ec959a7947922f5812ff
avatar
Игорь Г.
Сообщения : 8
Дата регистрации : 2015-05-29
Возраст : 42

Re: Стоит ли покупать для себя? Плюсы и минусы?

в Вт Ноя 17, 2015 5:02 am
Правдоруб пишет:сейчас трешки стоят чуть более сотки за метр(при условии рассрочки), апосля будет 160-180 по низу. Отлично взять для себя , и не себя. Рисуется- 22% годовых с капой, беру с запасом 30 месяцев до СОС.
Про трешки - это точно. Об этом и на других форумах пишут.
ZERO
Сообщения : 79
Дата регистрации : 2015-03-13
Возраст : 32

Re: Стоит ли покупать для себя? Плюсы и минусы?

в Вт Ноя 17, 2015 1:58 pm
@Варяг пишет:


Завертелась вроде мясорубка назад и это радует bounce

Сегодня назад, завтра обратно, кто ее предугадает Very Happy
Wilis
Сообщения : 9
Дата регистрации : 2015-03-16

Re: Стоит ли покупать для себя? Плюсы и минусы?

в Вт Ноя 17, 2015 7:14 pm
@Колючка пишет:
@novosel пишет:Для этого и голова дана, чтобы думать, анализировать и делать выводы.
Если учитывать, что только сегодня с утра ЦБ закрыл 3 банка и прорабатывается вопрос о закрытии границ в Европу, то наверное самое время вложить в валюту Sad
Вон Греф заявил о масштабном банковском кризисе, хоть потом вроде и опровергли, но "дыма без огня не бывает". Вот и храни после этого деньги в банке affraid
Игорь
Сообщения : 28
Дата регистрации : 2015-04-07
Возраст : 36
Откуда : Москва

Re: Стоит ли покупать для себя? Плюсы и минусы?

в Ср Ноя 18, 2015 9:54 am
Со всех сторон подпирают:
"Минстрой подготовил поправки в закон о долевом строительстве. Если они вступят в силу, - а это может случиться уже с 1 января 2016 года, - требования к застройщикам могут стать значительно строже, чем сейчас...
Такие требования позволят сразу отсечь финансово неустойчивые компании, объясняет представитель Минстроя...
предложения Минстроя грозят смести с рынка весь средний класс строителей...
В итоге на рынке останутся только крупные и финансово состоятельные застройщики."
http://www.realestate.ru/news/32781/
Korzun
Сообщения : 105
Дата регистрации : 2015-10-13

Re: Стоит ли покупать для себя? Плюсы и минусы?

в Ср Ноя 18, 2015 10:38 am
@Wilis пишет:Вон Греф заявил о масштабном банковском кризисе, хоть потом вроде и опровергли, но "дыма без огня не бывает". Вот и храни после этого деньги в банке affraid
Найдут же где то про Грефа, ссылку бы хоть давали, пошел искать)
Korzun
Сообщения : 105
Дата регистрации : 2015-10-13

Re: Стоит ли покупать для себя? Плюсы и минусы?

в Ср Ноя 18, 2015 11:19 am
@Wilis пишет:Вон Греф заявил о масштабном банковском кризисе, хоть потом вроде и опровергли, но "дыма без огня не бывает". Вот и храни после этого деньги в банке affraid
Это он Сбер пЕарит Very Happy
"Фактически на сегодняшний день мы видим нулевую прибыль банковского сектора, исключая Сбербанк. Огромный объем формирования резервов, просто громадный. И, не хочется лишний раз наступать на больную мозоль, но видим, с какими темпами Центральному банку приходится очищать банковский сектор от огромного количества банков, которые таковыми фактически не являются", - сказал Греф.


http://www.interfax.ru/business/479813



хотя на ус намотать надо
Соседка
Сообщения : 23
Дата регистрации : 2015-11-26
Откуда : Москва, Соколинка

плюсы покупки

в Пт Ноя 27, 2015 1:08 pm
Я не собираюсь покупать квартиру в "Золотой звезде", живу за стройкой, отделена от нее, слава богу, воинской частью, но хотелось бы, чтобы ее уже побыстрей достроили, чтобы спокойнее было жить и спать, и не было проблем с продажей квартиры из-за стройки перед носом. Планирую лет через пять выйти на пенсию и переехать поближе к своим младшим в Вешняки. Работаю юристом в риэлторской фирме. Не раз приносили документы на новостройки в "Эталон Сити"/Изумрудных холмах. Там все было гораздо хуже, покупка шла через членство в ЖСК (то есть цена не окончательная, официально по Уставу могли быть дополнительные взносы и погашение убытков кооператива по итогам года). На "Звезду" видела документы, только выложенные на сайте застройщика. Здесь продажи будут по ДДУ (договору долевого участия). Все гораздо лучше, хотя бы есть вероятность быть признанным пострадавшим дольщиком в случае чего. Удачи вам всем! Покупайте квартиры, пусть хоть чуть-чуть продажи увеличатся, а то рынок замер. А район у нас хороший, только скорей бы эстакады вокруг достроили, но пока ваша стройка закончится, надеюсь, и рокаду эту северную построят под вашими окнами (как раз дорога на Питер). Еще в 2017 году нам обещают поликлинику построить на Буракова, дом 7 (недалеко от нас), а то сейчас поликлиника для нашего микрорайона в Юго-Восточном  округе.
Вернуться к началу
Права доступа к этому форуму:
Вы не можете отвечать на сообщения