Форум жителей ЖК Золотая Звезда - вся информация, отзывы, эксплуатация
Здравствуйте! Зарегистрируйтесь у нас, тогда сможете писать сообщения и пользоваться другими функциями портала. Спамеры и хамы блокируются сразу Wink
Поделиться
Перейти вниз
avatar
Адамус
Сообщения : 409
Дата регистрации : 2015-04-03
Возраст : 43
Откуда : Москва

Управляющая компания от ГК "Эталон" - в ЖК "Золотая звезда"

в Вт Фев 20, 2018 9:15 am
Рейтинг сообщения: 100% (1 голос)
Первое сообщение в теме :

В этой теме будем в дальнейшем делиться впечатлениями от работы УК.
Плюсы и минусы.

http://etalonuk.ru/my-house/moscow/zolotayazvezda/

Маврик
Сообщения : 111
Дата регистрации : 2015-10-13

Re: Управляющая компания от ГК "Эталон" - в ЖК "Золотая звезда"

в Чт Мар 01, 2018 12:52 pm
@Петр Д пишет:
@Колючка пишет:Ну вот, а то волну подняли 18,44 как в ЭС
Любим мы это дело вангование
Бегали здесь двое раньше про страшилки ванговали, убегались  affraid
А в малоэтажках 25,3 за консьержа почему то

У них по 30 квартир в доме. Отсюда и цена
avatar
lancealtar
Сообщения : 119
Дата регистрации : 2016-05-18

Re: Управляющая компания от ГК "Эталон" - в ЖК "Золотая звезда"

в Чт Мар 01, 2018 1:24 pm
Рейтинг сообщения: 100% (1 голос)
Нормальные тарифы на высотки, НО недовольные еще найдутся
avatar
Димитрий
Сообщения : 206
Дата регистрации : 2016-04-28

Re: Управляющая компания от ГК "Эталон" - в ЖК "Золотая звезда"

в Чт Мар 01, 2018 1:38 pm

 
Вот такие диспетчера наверное будут у нас в ЗЗ)
avatar
Елизавета М.
Сообщения : 128
Дата регистрации : 2017-04-19

Re: Управляющая компания от ГК "Эталон" - в ЖК "Золотая звезда"

в Чт Мар 01, 2018 4:47 pm
@Миледи пишет:Только ленивый, проходя мимо, не пнет УК  Very Happy
Может мне так повезло в жизни, но не доводилось встречать УК отвечающую всем требованиям уставов или желаниям жителей. Все таки главное в их работе как и в любой другой- это кто встанет у руля команды. Может нам повезет и будет нормальный руководитель.
avatar
Варяг
Сообщения : 1112
Дата регистрации : 2015-06-26
Возраст : 58
Откуда : Хабаровск

Re: Управляющая компания от ГК "Эталон" - в ЖК "Золотая звезда"

в Пт Мар 02, 2018 3:44 am
Рейтинг сообщения: 0% (1 голос)
@Елизавета М. пишет:
@Миледи пишет:Только ленивый, проходя мимо, не пнет УК  Very Happy
Может мне так повезло в жизни, но не доводилось встречать УК отвечающую всем требованиям уставов или желаниям жителей. Все таки главное в их работе как и в любой другой- это кто встанет у руля команды. Может нам повезет и будет нормальный руководитель.
Полностью с Вами согласен. Не справится заменим
adookzs
Сообщения : 76
Дата регистрации : 2016-07-01

Re: Управляющая компания от ГК "Эталон" - в ЖК "Золотая звезда"

в Пт Мар 02, 2018 10:02 am
@Димитрий пишет:
 
Вот такие диспетчера наверное будут у нас в ЗЗ)

Баушки у нас сидеть будут за такой тариф)
avatar
Колючка
Сообщения : 627
Дата регистрации : 2015-08-21
Возраст : 39
Откуда : Пермь

Re: Управляющая компания от ГК "Эталон" - в ЖК "Золотая звезда"

в Пт Мар 02, 2018 1:36 pm
Рейтинг сообщения: 0% (голосов: 2)
adookzs, я как понимаю вам хочется побольше заплатить чтобы такие девочки за стойками стояли, не?)
avatar
Миледи
Сообщения : 195
Дата регистрации : 2016-09-02

Re: Управляющая компания от ГК "Эталон" - в ЖК "Золотая звезда"

в Пт Мар 02, 2018 3:21 pm
@lancealtar пишет:Нормальные тарифы на высотки, НО недовольные еще найдутся
Я немного связана с психиатрией, поэтому не удивлюсь)
avatar
Варяг
Сообщения : 1112
Дата регистрации : 2015-06-26
Возраст : 58
Откуда : Хабаровск

Re: Управляющая компания от ГК "Эталон" - в ЖК "Золотая звезда"

в Сб Мар 03, 2018 5:45 am
Рейтинг сообщения: 0% (1 голос)
@Миледи пишет:
@lancealtar пишет:Нормальные тарифы на высотки, НО недовольные еще найдутся
Я немного связана с психиатрией, поэтому не удивлюсь)
Без этого никак. Люди сами по себе неоднородны, кто-то за 5 копеек хочет в рай попасть, а кто и вообще на халяву))).
Осуждать нельзя, у каждого свои тараканы, повторюсь
avatar
dnanar
Сообщения : 157
Дата регистрации : 2016-01-20

Re: Управляющая компания от ГК "Эталон" - в ЖК "Золотая звезда"

в Сб Мар 03, 2018 2:55 pm
Все делается для того чтобы мы никогда не узнали друг друга в лицо)



https://www.instagram.com/p/Bf0l58-F2iz/?taken-by=sokolinkagora

avatar
Модест
Сообщения : 210
Дата регистрации : 2016-09-22

Re: Управляющая компания от ГК "Эталон" - в ЖК "Золотая звезда"

в Вс Мар 04, 2018 7:56 pm
@Колючка пишет:
@Миледи пишет:Уже читала намеки по ПИК-Комфорту на наши угодья. Пишут нууу очень все хорошо и дешево.
Да ерунда это все. Комфорт на грани банкротства, у нас же есть это в ветке про ПИК или еще в какой-то
Жив он курилка и после себя убирать не хочет)

http://www.n71.ru/news/section55/show132012/
Кирилл
Сообщения : 193
Дата регистрации : 2015-03-29

Re: Управляющая компания от ГК "Эталон" - в ЖК "Золотая звезда"

в Пн Мар 05, 2018 11:04 am
По поводу организации ремонтов в ЭС.
Стройматериалы доставляются в квартиры через запасный выход со второго этажа. Через входные группы есть возможность доставки мебели. Лифты обшиты внутри для предотвращения царапин. Лифт работает один грузовой. Очередь замечена постоянно. Перегружают часто лифт, из-за этого срабатывает защита и требуется вмешательство механика. Из за этого недовольства много у жителей. Вина прежде всего конечно на строителях, стараются побольше увезти разом. Здесь нам надо учесть этот момент при заключении договора с подрядчиками, хоть и сомневаюсь но возможно поможет. Специально конечно не ходил не наблюдал, но проходя мимо 3 корпуса обратил внимание шума конечно хватает от грохота перфораторов и др техники, но без этого никак. 1, 2 корпуса поспокойнее конечно, основная часть прошла ремонтов. Открыли в 3 корпусе маленький маг стройматериалов, удобно очень по мелочи, но можно и крупное что-то заказать. Этот момент пошел бы у нас плюсом, если прочитают коммерсанты. Пока все, что вспомню допишу)
Arzu
Сообщения : 17
Дата регистрации : 2015-11-03
Возраст : 37
Откуда : Магадан

Re: Управляющая компания от ГК "Эталон" - в ЖК "Золотая звезда"

в Пн Мар 05, 2018 11:34 am
"Стройматериалы доставляются в квартиры через запасный выход со второго этажа"
Надо закладывать в бюджет доставку материалов.
Может все таки как то порешается вопрос через входные группы.
Oliver16
Сообщения : 83
Дата регистрации : 2016-09-30

Re: Управляющая компания от ГК "Эталон" - в ЖК "Золотая звезда"

в Пн Мар 05, 2018 12:19 pm
Рейтинг сообщения: 100% (1 голос)
@Arzu пишет:"Стройматериалы доставляются в квартиры через запасный выход со второго этажа"
Надо закладывать в бюджет доставку материалов.
Может все таки как то порешается вопрос через входные группы.
Доставка по умолчанию производится силами ремонтирующей стороны.Без разницы со 2го или с 5го. Так было у меня на ремонте, лифтом со  2го. Конечно если вы  не наймете бригаду считающую каждый шаг по смете.
avatar
Колючка
Сообщения : 627
Дата регистрации : 2015-08-21
Возраст : 39
Откуда : Пермь

Re: Управляющая компания от ГК "Эталон" - в ЖК "Золотая звезда"

в Пн Мар 05, 2018 12:44 pm
Рейтинг сообщения: 0% (голосов: 2)
@Oliver16 пишет:
@Arzu пишет:"Стройматериалы доставляются в квартиры через запасный выход со второго этажа"
Надо закладывать в бюджет доставку материалов.
Может все таки как то порешается вопрос через входные группы.
Доставка по умолчанию производится силами ремонтирующей стороны.Без разницы со 2го или с 5го. Так было у меня на ремонте, лифтом со  2го. Конечно если вы  не наймете бригаду считающую каждый шаг по смете.
  Very Happy После вашего поста все фирмы кинутся предоставлять акцию на бесплатный подьем.
А я не поднимала этот вопрс со своими ребятами, может и не стоит пока наживлять
avatar
Миледи
Сообщения : 195
Дата регистрации : 2016-09-02

Re: Управляющая компания от ГК "Эталон" - в ЖК "Золотая звезда"

в Пн Мар 05, 2018 2:17 pm
Колючка лучше не поднимайте вопрос зараннее. По факту
avatar
lesovik
Сообщения : 72
Дата регистрации : 2017-03-22

Re: Управляющая компания от ГК "Эталон" - в ЖК "Золотая звезда"

в Пн Мар 05, 2018 6:06 pm
@Oliver16 пишет:
@Arzu пишет:"Стройматериалы доставляются в квартиры через запасный выход со второго этажа"
Надо закладывать в бюджет доставку материалов.
Может все таки как то порешается вопрос через входные группы.
Доставка по умолчанию производится силами ремонтирующей стороны.Без разницы со 2го или с 5го. Так было у меня на ремонте, лифтом со  2го. Конечно если вы  не наймете бригаду считающую каждый шаг по смете.
Доставка по умолчанию уже заложена в смету). Бесплатным только сыр
avatar
lesovik
Сообщения : 72
Дата регистрации : 2017-03-22

Re: Управляющая компания от ГК "Эталон" - в ЖК "Золотая звезда"

в Пн Мар 05, 2018 6:08 pm
К тарифам


Тарифы в сфере ЖКХ дифференцируют по принципу мобильных операторов
В Минстрое предложили создать дисконтные тарифные планы «эконом», «оптиум» и «безлимит» для потребителей услуг ЖКХ

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5a9d504f9a79474bdb01154c
avatar
Варяг
Сообщения : 1112
Дата регистрации : 2015-06-26
Возраст : 58
Откуда : Хабаровск

Re: Управляющая компания от ГК "Эталон" - в ЖК "Золотая звезда"

в Вт Мар 06, 2018 6:26 am
Рейтинг сообщения: 0% (1 голос)
@Миледи пишет:Колючка лучше не поднимайте вопрос зараннее. По факту
Не согласен, надо решать этот вопрос на берегу, чтобы потом поборов не было.
avatar
Елизавета М.
Сообщения : 128
Дата регистрации : 2017-04-19

Re: Управляющая компания от ГК "Эталон" - в ЖК "Золотая звезда"

в Вт Мар 06, 2018 10:58 am
@Варяг пишет:
@Миледи пишет:Колючка лучше не поднимайте вопрос зараннее. По факту
Не согласен, надо решать этот вопрос на берегу, чтобы потом поборов не было.
Конкуренция на рынке услуг по ремонтам настолько высока, что я думаю по этому вопросу проблем не предвидится.
avatar
Димитрий
Сообщения : 206
Дата регистрации : 2016-04-28

Re: Управляющая компания от ГК "Эталон" - в ЖК "Золотая звезда"

в Вт Мар 06, 2018 4:02 pm
@lesovik пишет:К тарифам


Тарифы в сфере ЖКХ дифференцируют по принципу мобильных операторов
В Минстрое предложили создать дисконтные тарифные планы «эконом», «оптиум» и «безлимит» для потребителей услуг ЖКХ

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5a9d504f9a79474bdb01154c
Это как все будет выглядеть? Взял тариф экономный, а трафик в середине месяца закончился, сказка)))
adookzs
Сообщения : 76
Дата регистрации : 2016-07-01

Re: Управляющая компания от ГК "Эталон" - в ЖК "Золотая звезда"

в Вс Мар 11, 2018 7:36 am
В паблике ЗЗ ВК вот такие посты по поводу оплаты  в нашем ЖК. Кто что думает?

https://vk.com/topic-89095503_31721158?offset=320
avatar
Елизавета М.
Сообщения : 128
Дата регистрации : 2017-04-19

Re: Управляющая компания от ГК "Эталон" - в ЖК "Золотая звезда"

в Вс Мар 11, 2018 10:21 am
@adookzs пишет:В паблике ЗЗ ВК вот такие посты по поводу оплаты  в нашем ЖК. Кто что думает?

https://vk.com/topic-89095503_31721158?offset=320
Не нашла ничего. Вброс провокационный наверное кто-то ночью делал). Правильно что затерли
avatar
Модест
Сообщения : 210
Дата регистрации : 2016-09-22

Re: Управляющая компания от ГК "Эталон" - в ЖК "Золотая звезда"

в Вс Мар 11, 2018 1:26 pm
Отжимать уже пытаются? Рановато начали
avatar
Миледи
Сообщения : 195
Дата регистрации : 2016-09-02

Re: Управляющая компания от ГК "Эталон" - в ЖК "Золотая звезда"

в Вс Мар 11, 2018 2:12 pm
Нашла аудиторское заключение о ООО "Управление и эксплуатация недвижимости ЭТАЛОН"
Весьма неплохо выглядит

"В результате анализа ключевых финансовых показателей Организации нами установлено следующее. Финансовое состояние ООО "УПРАВЛЕНИЕ И ЭКСПЛУАТАЦИЯ НЕДВИЖИМОСТИ "ЭТАЛОН" на 31.12.2016 значительно лучше финансового состояния половины всех малых предприятий, занимающихся видом деятельности управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе (код по ОКВЭД 68.32.1).
Сравнение финансовых показателей Организации со средними показателями для всех видов деятельности позволяет сделать такой же вывод. Финансовое положение ООО "УПРАВЛЕНИЕ И ЭКСПЛУАТАЦИЯ НЕДВИЖИМОСТИ "ЭТАЛОН" значительно лучше, чем у большинствасопоставимых по масштабу деятельности организаций Российской Федерации, отчетность которых содержится в информационной базе Росстата и удовлетворяет указанным выше критериям."

https://www.testfirm.ru/result/5024123201_ooo-upravlenie-i-ekspluatatsiya-nedvizhimosti-etalon
Вернуться к началу
Права доступа к этому форуму:
Вы не можете отвечать на сообщения