Форум жителей ЖК Золотая Звезда - вся информация, отзывы, эксплуатация
Здравствуйте! Зарегистрируйтесь у нас, тогда сможете писать сообщения и пользоваться другими функциями портала. Спамеры и хамы блокируются сразу Wink
Поделиться
Перейти вниз
avatar
Адамус
Сообщения : 465
Дата регистрации : 2015-04-03
Возраст : 44
Откуда : Москва

Почему работы по 1, 2, 3 корпусам не так активны?

в Ср Апр 20, 2016 8:56 am
Рейтинг сообщения: 100% (1 голос)
Конечно, наш застрой - один из самых надежных и вроде даже досрочно сейчас, в кризис, сдаёт другие свои московские объекты (что можно найти в сети), но вот гложет меня червоточинка. scratch  Почему по Звезде на 1,2,3 корпусах работы не впечатляют? Так-то одновременно весь комплекс сдаваться будет, что изначально оговорено, но всё же хочется дополнительной информации. Кто что знает, думает, слышал от кого?
avatar
dnanar
Сообщения : 188
Дата регистрации : 2016-01-20

Re: Почему работы по 1, 2, 3 корпусам не так активны?

в Ср Апр 20, 2016 10:29 am
На оф странице ЗЗ в ВК, ответ менеджера на этот вопрос:

Дмитрий, ну и хорошо! Все корпуса будут сданы в срок, а, возможно, и несколько ранее даже. Но одновременно.
avatar
IKei
Сообщения : 33
Дата регистрации : 2015-06-19

Re: Почему работы по 1, 2, 3 корпусам не так активны?

в Ср Апр 20, 2016 12:42 pm
Рейтинг сообщения: 100% (1 голос)
Все правильно, а что он еще ответит Very Happy
avatar
Горожанин
Сообщения : 356
Дата регистрации : 2015-04-13
Возраст : 44
Откуда : Москва

Re: Почему работы по 1, 2, 3 корпусам не так активны?

в Ср Апр 20, 2016 1:24 pm
Очевидно технология строительства такова, спецам виднее
Lanslot
Сообщения : 191
Дата регистрации : 2015-10-12
Откуда : Москва

Re: Почему работы по 1, 2, 3 корпусам не так активны?

в Ср Апр 20, 2016 1:32 pm
А тем временем ООО "Золотая Звезда " собрала 2 ярда с дольщиков.
Пока маловато для завершения стройки, но динамика радует!
avatar
Сказочница
Сообщения : 81
Дата регистрации : 2016-03-29
Откуда : Москва

Re: Почему работы по 1, 2, 3 корпусам не так активны?

в Ср Апр 20, 2016 4:36 pm
@Адамус пишет:Конечно, наш застрой - один из самых надежных и вроде даже досрочно сейчас, в кризис, сдаёт другие свои московские объекты (что можно найти в сети), но вот гложет меня червоточинка. scratch  Почему по Звезде на 1,2,3 корпусах работы не впечатляют? Так-то одновременно весь комплекс сдаваться будет, что изначально оговорено, но всё же хочется дополнительной информации. Кто что знает, думает, слышал от кого?

Не могу утверждать по ЗЗ, но у застройщиков существует следующий политический Very Happy ход: создать на площадке хотя бы один завершенный проект, чтобы показать "готовый продукт" потенциальным покупателям. Отделу продаж сразу легче продавать, демонстрируя конкретные результаты, а не песочные замки. Может и у нас кинули силы сначала на самые маленькие объекты (4-8 корпуса), чтобы активнее привлекать финансы на более высотные 1-3 корпуса, имея на площадке возведенные дома.
avatar
Варяг
Сообщения : 1180
Дата регистрации : 2015-06-26
Возраст : 58
Откуда : Хабаровск

Re: Почему работы по 1, 2, 3 корпусам не так активны?

в Чт Апр 21, 2016 5:42 am
Возможно и такой вариант. Плюсом к этому свободный доступ к вебкам строительства корпусов и регулярные облеты площадки. На то он и девелопер, а не просто застройщик Very Happy
avatar
rnuts
Сообщения : 161
Дата регистрации : 2016-02-16
Откуда : Москва

Re: Почему работы по 1, 2, 3 корпусам не так активны?

в Чт Апр 21, 2016 9:58 am
Рейтинг сообщения: 100% (1 голос)
говорил с менеджером нашим, говорит что все по плану - с учетом того, что корпуса 1 и 2, 3 гораздо выше чем 4,5 там другие требования по фундаменту.

Стройка идет по графику и факапов нет тьфу тьфу тьфу

Сейчас идет финишная работа на фундаменте (как я пониял, после необходимого "отстаивания" фундамента сейчас его доукрепляют и начнут строить вверх).
avatar
Стриж
Сообщения : 225
Дата регистрации : 2016-02-18
Откуда : Питер

Re: Почему работы по 1, 2, 3 корпусам не так активны?

в Чт Апр 21, 2016 10:21 am
@Сказочница пишет:
Не могу утверждать по ЗЗ, но у застройщиков существует следующий политический Very Happy ход: создать на площадке хотя бы один завершенный проект, чтобы показать "готовый продукт" потенциальным покупателям. Отделу продаж сразу легче продавать, демонстрируя конкретные результаты, а не песочные замки. Может и у нас кинули силы сначала на самые маленькие объекты (4-8 корпуса), чтобы активнее привлекать финансы на более высотные 1-3 корпуса, имея на площадке возведенные дома.

Источники финансирования строительства состоят не только из денег дольщиков. Во- первых застройщик привлекает собственные средства, во- вторых финансирование идет по каналам коммерческого кредитования. Если бы упор делался только на дольщиков, пол России в недостроях было))
avatar
Сказочница
Сообщения : 81
Дата регистрации : 2016-03-29
Откуда : Москва

Re: Почему работы по 1, 2, 3 корпусам не так активны?

в Пт Апр 22, 2016 4:54 pm
@Стриж пишет:
@Сказочница пишет:
Не могу утверждать по ЗЗ, но у застройщиков существует следующий политический Very Happy ход: создать на площадке хотя бы один завершенный проект, чтобы показать "готовый продукт" потенциальным покупателям. Отделу продаж сразу легче продавать, демонстрируя конкретные результаты, а не песочные замки. Может и у нас кинули силы сначала на самые маленькие объекты (4-8 корпуса), чтобы активнее привлекать финансы на более высотные 1-3 корпуса, имея на площадке возведенные дома.

Источники финансирования строительства состоят не только из денег дольщиков. Во- первых застройщик привлекает собственные средства, во- вторых финансирование идет по каналам коммерческого кредитования. Если бы упор делался только на дольщиков, пол России в недостроях было))

Вы совершенно правы, но цель строительства - получить прибыль, реализовав построенное.
Конечно сейчас стройка работает не "от покупателя к покупателю", но клиентов-то привлекать, все равно, надо, а котлован многих ой как пугает!   Twisted Evil
35Vlad
Сообщения : 7
Дата регистрации : 2015-10-07

Re: Почему работы по 1, 2, 3 корпусам не так активны?

в Пт Апр 22, 2016 5:49 pm
Рейтинг сообщения: 67% (голосов: 3)
Какой же здесь котлован!? Такое масштабное строительство может кого то напугать? Ну вы даете!!! Shocked
avatar
Стриж
Сообщения : 225
Дата регистрации : 2016-02-18
Откуда : Питер

Re: Почему работы по 1, 2, 3 корпусам не так активны?

в Вс Апр 24, 2016 10:12 am


@Стриж пишет:

Источники финансирования строительства состоят не только из денег дольщиков. Во- первых застройщик привлекает собственные средства, во- вторых финансирование идет по каналам коммерческого кредитования. Если бы упор делался только на дольщиков, пол России в недостроях было))

@Сказочница пишет:


Вы совершенно правы, но цель строительства - получить прибыль, реализовав построенное.
Конечно сейчас стройка работает не "от покупателя к покупателю", но клиентов-то привлекать, все равно, надо, а котлован многих ой как пугает!   Twisted Evil
На тему, как не бояться котлована написано очень много на просторах интернета. Основной момент везде делается на правильный выбор застройщика или девелопера(кому как больше нравится название)
avatar
rnuts
Сообщения : 161
Дата регистрации : 2016-02-16
Откуда : Москва

Re: Почему работы по 1, 2, 3 корпусам не так активны?

в Пт Май 13, 2016 10:42 am
хммм, кран завезли, поставили крестовину опорную и снова тишина... да чтож такое-то Sad
avatar
boots
Сообщения : 17
Дата регистрации : 2016-02-04
Возраст : 34
Откуда : Москва

Re: Почему работы по 1, 2, 3 корпусам не так активны?

в Пт Май 13, 2016 11:02 am
@rnuts пишет:хммм, кран завезли, поставили крестовину опорную и снова тишина... да чтож такое-то Sad



Там сейчас идет испытание свай, похоже.
avatar
rnuts
Сообщения : 161
Дата регистрации : 2016-02-16
Откуда : Москва

Re: Почему работы по 1, 2, 3 корпусам не так активны?

в Пт Май 13, 2016 11:58 am
о похоже на то, спасибо!

Интересно, а в чем суть процесса испытания... Есть кто в теме?
ZERO
Сообщения : 79
Дата регистрации : 2015-03-13
Возраст : 32

Re: Почему работы по 1, 2, 3 корпусам не так активны?

в Пт Май 13, 2016 12:15 pm
Контроль за стройкой со стороны будущих жильцов похлеще госкомиссии идет))) Молодцы форумчане, не дадим расслабиться застрою)
Lanslot
Сообщения : 191
Дата регистрации : 2015-10-12
Откуда : Москва

Re: Почему работы по 1, 2, 3 корпусам не так активны?

в Пт Май 13, 2016 12:37 pm
Рейтинг сообщения: 100% (1 голос)
@rnuts пишет:о похоже на то, спасибо!

Интересно, а в чем суть процесса испытания... Есть кто в теме?


суть примерно такая, между двумя балками стоит детектор осаждения сваи под нагрузкой(желтый такой).

соответственно он давит на головку сваи и регистрирует осаждение сваи и кучу всяких сапроматовских параметров. Как-то так
avatar
Стриж
Сообщения : 225
Дата регистрации : 2016-02-18
Откуда : Питер

Re: Почему работы по 1, 2, 3 корпусам не так активны?

в Пт Май 13, 2016 1:28 pm
Нормальный технический процесс, добавили сваи-надо испытать
avatar
Варяг
Сообщения : 1180
Дата регистрации : 2015-06-26
Возраст : 58
Откуда : Хабаровск

Re: Почему работы по 1, 2, 3 корпусам не так активны?

в Чт Май 19, 2016 7:42 am
Пошел процесс, зря переживали

Ostap
Сообщения : 54
Дата регистрации : 2015-10-22

Re: Почему работы по 1, 2, 3 корпусам не так активны?

в Чт Май 19, 2016 11:00 am
На глазах растет)

Вернуться к началу
Права доступа к этому форуму:
Вы не можете отвечать на сообщения