Форум жителей ЖК Золотая Звезда - вся информация о проекте, отзывы
Здравствуйте! Зарегистрируйтесь у нас, тогда сможете писать сообщения и пользоваться другими функциями портала. Спамеры и хамы блокируются сразу Wink
Поделиться
Перейти вниз
avatar
Адамус
Сообщения : 351
Дата регистрации : 2015-04-03
Возраст : 43
Откуда : Москва

Инвестиционная прибыль при покупке в новостройке достигает 25%

в Ср Мар 23, 2016 10:47 am
Первое сообщение в теме :

"...Учитывая экономические реалии, покупатели-инвесторы стали осторожнее входить в проекты на начальном этапе, предпочитая среднюю стадию строительной готовности и девелоперов с хорошей историей..."
Читать полностью: http://www.irn.ru/news/106618.html
Интересная статья, наводит на рассуждения. Пообсуждаем...

Tsar
Сообщения : 6
Дата регистрации : 2016-03-17

Re: Инвестиционная прибыль при покупке в новостройке достигает 25%

в Чт Июн 09, 2016 10:02 am
@Варяг пишет:Воот, в этом вся и проблема! Как его узнать, кто он- честный инвестор, менегер или паренек с большой дороги, на лбу не написано. Можно выиграть 5-10%, а можно и все потерять. Ввек в рулетку не играл, а сейчас уже поздно начинать
Зришь в корень. Лучше переплачу, но куплю у застройщика.
восток
Сообщения : 7
Дата регистрации : 2016-02-29

Re: Инвестиционная прибыль при покупке в новостройке достигает 25%

в Пн Июн 20, 2016 1:34 pm
@Tsar пишет: Лучше переплачу, но куплю у застройщика.
Переуступ по ДДУ согласовывается у застройщика кто бы его не продавал. В чём риск? Всё через рег палату и застроя.
avatar
Горожанин
Сообщения : 329
Дата регистрации : 2015-04-13
Возраст : 43
Откуда : Москва

Re: Инвестиционная прибыль при покупке в новостройке достигает 25%

в Пт Авг 05, 2016 3:33 pm
Средний размер максимальной процентной ставки по вкладам в десяти крупнейших российских банках в третьей декаде июля опустился до 8,82% годовых, следует из материалов ЦБ. Нынешний ее уровень стал самым низким с конца мая 2014 года, когда размер ставки оценивался в 8,735% годовых.


При расчете ставки учитывались ставки по вкладам в Сбербанке, ВТБ24, Газпромбанке, Альфа-банке, Россельхозбанке, ВТБ, Райффайзенбанке, Бинбанке, Промсвязьбанке и Ханты-Мансийском банке «Открытие».

Подробнее на РБК:
http://www.rbc.ru/rbcfreenews/57a4471a9a79476ebce53039?from=main
avatar
Варяг
Сообщения : 991
Дата регистрации : 2015-06-26
Возраст : 58
Откуда : Хабаровск

Re: Инвестиционная прибыль при покупке в новостройке достигает 25%

в Сб Авг 06, 2016 6:04 am
Ну а как иначе удерживать ставки по ипотеке без господдержки, только за счет снижения процентов по вкладам. В итоге все участвуют в ипотечном кредитовании  Sad
avatar
Валера
Сообщения : 111
Дата регистрации : 2015-08-18
Возраст : 42

Re: Инвестиционная прибыль при покупке в новостройке достигает 25%

в Пн Авг 22, 2016 3:19 pm
Во втором корпусе ЭС появилась квартира в продаже


В октябре 2015 я брал в этой секции за 4,2. Так что не только в ЗЗ навар идет cheers.
avatar
Варяг
Сообщения : 991
Дата регистрации : 2015-06-26
Возраст : 58
Откуда : Хабаровск

Re: Инвестиционная прибыль при покупке в новостройке достигает 25%

в Вт Авг 23, 2016 5:45 am
Как говорится и года не прошло Very Happy. Недооценены еще квартиры, что в вашем, что в нашем ЖК. 30-40% добавят в цене на выходе
avatar
Стриж
Сообщения : 217
Дата регистрации : 2016-02-18
Откуда : Питер

Re: Инвестиционная прибыль при покупке в новостройке достигает 25%

в Вт Авг 23, 2016 8:34 am
Рейтинг сообщения: 100% (1 голос)
Доллар, нефть, санкции- все это явление временное и проходящее, недвига рулит!  Very Happy
avatar
Горожанин
Сообщения : 329
Дата регистрации : 2015-04-13
Возраст : 43
Откуда : Москва

Re: Инвестиционная прибыль при покупке в новостройке достигает 25%

в Чт Окт 27, 2016 10:00 am
Министерство финансов России прорабатывает вариант налогообложения части банковских депозитов, сообщило в среду, 26 октября, агентство «Прайм» со ссылкой на заместителя главы Минфина Алексея Моисеева.

http://www.forbes.ru/news/331599-minfin-predlozhil-oblozhit-nalogom-bankovskie-depozity#0_5_3637_6087_586_53943683
avatar
Grimm
Сообщения : 130
Дата регистрации : 2016-04-08
Возраст : 36

Re: Инвестиционная прибыль при покупке в новостройке достигает 25%

в Чт Окт 27, 2016 10:53 am
Облагать уже нечего, все вложил в паркинг)
avatar
Модест
Сообщения : 148
Дата регистрации : 2016-09-22

Re: Инвестиционная прибыль при покупке в новостройке достигает 25%

в Пт Окт 28, 2016 12:02 pm
С облигациями не прокатывает, решили за депозиты подержаться
avatar
Варяг
Сообщения : 991
Дата регистрации : 2015-06-26
Возраст : 58
Откуда : Хабаровск

Re: Инвестиционная прибыль при покупке в новостройке достигает 25%

в Сб Окт 29, 2016 7:34 am
@Модест пишет:С облигациями не прокатывает, решили за депозиты подержаться
По облигациям, как я понимаю вопрос еще в разработке. Правда проходили это все уже, одна пичалька(
avatar
Варяг
Сообщения : 991
Дата регистрации : 2015-06-26
Возраст : 58
Откуда : Хабаровск

Re: Инвестиционная прибыль при покупке в новостройке достигает 25%

в Вт Дек 06, 2016 7:26 am
Интересную аналитику нашел

Теперь попробуем понять, как поведет себя в новом году жилая недвижимость - инвестиционный инструмент, популярный у наиболее консервативных инвесторов.


http://www.finam.ru/analysis/forecasts/na-kakie-investicii-stoit-delat-stavku-v-2017-godu-20161205-16150/
avatar
Модест
Сообщения : 148
Дата регистрации : 2016-09-22

Re: Инвестиционная прибыль при покупке в новостройке достигает 25%

в Пн Апр 24, 2017 10:09 am
Аналитика от "Хоум маркет" по ЖК Золотая Звезда

http://hmcg.ru/7513/zhk_zolotaya_zvezda_otsenka_i_tekuschie_variantyi_23042017
avatar
Димитрий
Сообщения : 189
Дата регистрации : 2016-04-28

Re: Инвестиционная прибыль при покупке в новостройке достигает 25%

в Вт Апр 25, 2017 6:04 am
По крайней мере в ВАО самый привлекательный вариант
Сравнения:

http://hmcg.ru/analytics/zhk_vao_analiz_tsen_investitsii
avatar
Горожанин
Сообщения : 329
Дата регистрации : 2015-04-13
Возраст : 43
Откуда : Москва

Re: Инвестиционная прибыль при покупке в новостройке достигает 25%

в Пт Июл 07, 2017 9:37 am
Банк России учитывает возможное повторение периода экономической нестабильности. Об этом в четверг, 6 июля, заявил замглавы департамента денежно-кредитной политики ЦБ Александр Полонский, сообщил Rambler News Service.

Подробнее на Рамблер/финансы... https://finance.rambler.ru/news/2017-07-06/cb-dopustil-vozmozhnost-novogo/?topic_code=head&utm_referrer=https%3A%2F%2Fzen.yandex.com
avatar
Горожанин
Сообщения : 329
Дата регистрации : 2015-04-13
Возраст : 43
Откуда : Москва

Re: Инвестиционная прибыль при покупке в новостройке достигает 25%

в Вт Сен 05, 2017 1:20 pm
Максимальная ставка топ-10 банков по рублевым вкладам обновила исторический минимум
04.09.2017 15:23   


Средняя максимальная ставка топ-10 банков по вкладам в рублях опустилась до 7,338%
Фото: Fotolia/1599685sv
Средняя максимальная ставка топ-10 российских банков по депозитам физических лиц в рублях за третью декаду августа составила 7,338%. Такие данные опубликовал Банк России в понедельник.

Это самый низкий уровень ставки за всю историю наблюдений ЦБ (с середины 2009 года). Ставка оказалась ниже предыдущего исторического минимума, зафиксированного в первой декаде июля (7,363%), на 0,025 процентного пункта.

http://www.banki.ru/news/lenta/?id=9986138&utm_referrer=https%3A%2F%2Fzen.yandex.com
avatar
Модест
Сообщения : 148
Дата регистрации : 2016-09-22

Re: Инвестиционная прибыль при покупке в новостройке достигает 25%

в Пн Янв 22, 2018 12:44 pm
Интересно будет нашим вангователям


Рейтинг новостроек Москвы с наибольшим ростом цен за 10 месяцев 2017 года



https://www.novostroy-m.ru/analitika/reyting_novostroek_moskvy_s

Толи еще будет)))
avatar
Колючка
Сообщения : 560
Дата регистрации : 2015-08-21
Возраст : 38
Откуда : Пермь

Re: Инвестиционная прибыль при покупке в новостройке достигает 25%

в Вт Янв 23, 2018 2:07 pm
Есть у нас любители делить шкуру неубитого медведя, пальцем показывать не буду)))
avatar
Модест
Сообщения : 148
Дата регистрации : 2016-09-22

Re: Инвестиционная прибыль при покупке в новостройке достигает 25%

в Чт Фев 01, 2018 11:11 am
А иногда так хочется поделить шкуру медведя)
Подсмотрел на форуме ЭС народ про ликвидность квартир рассуждает, им легче конечно уже оценки ставить дома давно сданы, ремонты частью наверное сделаны и уже выставляют на продажу. Инвесторы по всей видимости, а может по другим причинам

http://etaloncity-life.ru/topic/439-ликвидность-квартир-в-нашем-комплексе-какие-пр/page-6#entry11329

Инвест сказочный конечно, если исходить из того что на котловане однушка за 3, 7 была
adookzs
Сообщения : 22
Дата регистрации : 2016-07-01

Re: Инвестиционная прибыль при покупке в новостройке достигает 25%

в Чт Фев 01, 2018 1:15 pm
@Модест пишет:А иногда так хочется поделить шкуру медведя)
Подсмотрел на форуме ЭС народ про ликвидность квартир рассуждает, им легче конечно уже оценки ставить дома давно сданы, ремонты частью наверное сделаны и уже выставляют на продажу. Инвесторы по всей видимости, а может по другим причинам

http://etaloncity-life.ru/topic/439-ликвидность-квартир-в-нашем-комплексе-какие-пр/page-6#entry11329

Инвест сказочный конечно, если исходить из того что на котловане однушка за 3, 7 была
По таким критериям старожилам форума можно расчеты вести кто на старте брал.
А так если по irn судить



avatar
Адамус
Сообщения : 351
Дата регистрации : 2015-04-03
Возраст : 43
Откуда : Москва

Re: Инвестиционная прибыль при покупке в новостройке достигает 25%

в Чт Фев 01, 2018 1:41 pm
Разница как раз на ремонт и мебель
avatar
Елизавета М.
Сообщения : 68
Дата регистрации : 2017-04-19

Re: Инвестиционная прибыль при покупке в новостройке достигает 25%

в Чт Фев 01, 2018 2:11 pm
@Адамус пишет:Разница как раз на ремонт и мебель
Неужели правда такую СУММУ на ремонт и мебель закладываете?
avatar
Варяг
Сообщения : 991
Дата регистрации : 2015-06-26
Возраст : 58
Откуда : Хабаровск

Re: Инвестиционная прибыль при покупке в новостройке достигает 25%

в Пт Фев 02, 2018 4:51 am
Если на продажу, то зачем паркеты и мебеля на 2 с лишним ляма закладывать. Для себе другое дело да и то лишка).Но каждый сам себе барин.
avatar
Адамус
Сообщения : 351
Дата регистрации : 2015-04-03
Возраст : 43
Откуда : Москва

Re: Инвестиционная прибыль при покупке в новостройке достигает 25%

в Пт Фев 02, 2018 11:51 am
@Варяг пишет:Если на продажу, то зачем паркеты и мебеля на 2 с лишним ляма закладывать. Для себе другое дело да и то лишка).Но каждый сам себе барин.
Я полностью с Вами согласен-хозяин барин
avatar
Колючка
Сообщения : 560
Дата регистрации : 2015-08-21
Возраст : 38
Откуда : Пермь

Re: Инвестиционная прибыль при покупке в новостройке достигает 25%

в Пт Фев 02, 2018 2:16 pm
Рейтинг сообщения: 100% (1 голос)
@adookzs пишет:
@Модест пишет:А иногда так хочется поделить шкуру медведя)
Подсмотрел на форуме ЭС народ про ликвидность квартир рассуждает, им легче конечно уже оценки ставить дома давно сданы, ремонты частью наверное сделаны и уже выставляют на продажу. Инвесторы по всей видимости, а может по другим причинам

http://etaloncity-life.ru/topic/439-ликвидность-квартир-в-нашем-комплексе-какие-пр/page-6#entry11329

Инвест сказочный конечно, если исходить из того что на котловане однушка за 3, 7 была
По таким критериям старожилам форума можно расчеты вести кто на старте брал.
А так если по irn судить
Надо было не зевать в свое время) Ждите теперь ЗЗ-2, где то поблизости будут строить. Да и сейчас если взяли считаю не прогадали.
Вернуться к началу
Права доступа к этому форуму:
Вы не можете отвечать на сообщения