Форум жителей ЖК Золотая Звезда - вся информация, отзывы, эксплуатация
Здравствуйте! Зарегистрируйтесь у нас, тогда сможете писать сообщения и пользоваться другими функциями портала. Спамеры и хамы блокируются сразу Wink
Поделиться
Перейти вниз
avatar
Адамус
Сообщения : 465
Дата регистрации : 2015-04-03
Возраст : 44
Откуда : Москва

Что будет с ценами на рынке недвижимости в ближайшие месяцы и не ожидается ли снижения, есть ли объективные причины?

в Пт Мар 11, 2016 12:49 pm
Первое сообщение в теме :

В февраль 2016 спрос на первичном рынке жилой недвижимости был очень высок, его даже сравнивают с ажиотажным спросом конца 2014 года. Это связывают в основном с окончанием программы ипотеки с господдержкой. Ипотеку продлили, рубль вроде укрепляется и что же теперь?

avatar
Варяг
Сообщения : 1180
Дата регистрации : 2015-06-26
Возраст : 58
Откуда : Хабаровск

Re: Что будет с ценами на рынке недвижимости в ближайшие месяцы и не ожидается ли снижения, есть ли объективные причины?

в Вт Сен 26, 2017 5:25 am
Рейтинг сообщения: 0% (1 голос)
А я всегда говорил и буду говорить- бетонометр самый надежный способ сохранения более менее крупных сумм
avatar
Варяг
Сообщения : 1180
Дата регистрации : 2015-06-26
Возраст : 58
Откуда : Хабаровск

Re: Что будет с ценами на рынке недвижимости в ближайшие месяцы и не ожидается ли снижения, есть ли объективные причины?

в Пн Окт 09, 2017 6:27 am
Рейтинг сообщения: 50% (голосов: 2)
Москва резко поднялась в рейтинге городов по динамике цен на жилье
В прошлогоднем мировом рейтинге городов российская столица демонстрировала падение цен на жилье, сейчас эксперты зафиксировали рост на 2,6%

Москва резко поднялась в рейтинге городов мира по темпам роста цен (в национальных валютах) на жилье — со 136-го на 101-е место. Об этом говорится в исследовании темпов роста цен на жилье в 150 крупнейших городах мира, подготовленном международной консалтинговой компании Knight Frank по итогам второго квартала 2017 года (есть в распоряжении редакции).

В первом квартале 2017 года российская столица появилась в рейтинге с минусовыми значениями: цены на жилье снизились на 2,3%. Сейчас рынок жилья в Москве демонстрирует небольшой рост, что позволило городу подняться на 30 строчек вверх. Однако значимых изменений цен в Москве сейчас нет, заметны лишь небольшие колебания в ту или иную сторону, отмечают авторы рейтинга.


https://realty.rbc.ru/news/59d771ca9a7947b0772702b0?utm_referrer=https%3A%2F%2Fzen.yandex.com
avatar
Горожанин
Сообщения : 356
Дата регистрации : 2015-04-13
Возраст : 44
Откуда : Москва

Re: Что будет с ценами на рынке недвижимости в ближайшие месяцы и не ожидается ли снижения, есть ли объективные причины?

в Чт Окт 12, 2017 1:30 pm
"Банк России официально представил новые банкноты номиналом в 200 и 2000 руб. О купюрах и способах их защиты рассказали председатель ЦБ Эльвира Набиуллина и генеральный директор Гознака Аркадий Трачук. Презентация организована в формате телемоста Москва - Владивосток - Севастополь.
В оборот купюры начнут поступать уже с 12 октября, сказала Набиуллина. Первыми их получат регионы, которые на них изображены, и Москва. «Мы рассчитываем, что новый массовый ввод банкнот начнется в декабре, когда и банки, и предприятия завершат подготовку», - цитирует председателя ЦБ «Прайм». По словам Набиуллиной, купюры «будут вводиться поэтапно, поскольку банкноты разрабатываются в строгой секретности – это международная практика, именно так традиционно действует Банк России, и это необходимо для противодействия фальшивомонетчикам».
По словам Набиуллиной, введение новых банкнот не повлияет на инфляцию в России, которая уже ниже 4%; но в обращении может сократиться число купюр в 100 и 1000 руб."

https://www.vedomosti.ru/finance/articles/2017/10/12/737561-200-2000-rublei
avatar
Nikita84
Сообщения : 40
Дата регистрации : 2016-06-30

Re: Что будет с ценами на рынке недвижимости в ближайшие месяцы и не ожидается ли снижения, есть ли объективные причины?

в Пт Окт 13, 2017 10:22 am
Девальвация в картинках: Набиуллина показала банкноты в 200 и 2000 рублей




http://www.finanz.ru/novosti/valyuty/devalvaciya-v-kartinkakh-nabiullina-pokazala-banknoty-v-200-i-2000-rubley-1003972457?utm_referrer=https%3A%2F%2Fzen.yandex.com
avatar
Колючка
Сообщения : 667
Дата регистрации : 2015-08-21
Возраст : 39
Откуда : Пермь

Re: Что будет с ценами на рынке недвижимости в ближайшие месяцы и не ожидается ли снижения, есть ли объективные причины?

в Пт Окт 13, 2017 10:52 am
Рейтинг сообщения: 0% (1 голос)
А мы прям не знали и главное не догадывались по девальвации. Показала она  lol!
avatar
Модест
Сообщения : 261
Дата регистрации : 2016-09-22

Re: Что будет с ценами на рынке недвижимости в ближайшие месяцы и не ожидается ли снижения, есть ли объективные причины?

в Пт Окт 13, 2017 2:02 pm
@Колючка пишет:А мы прям не знали и главное не догадывались по девальвации. Показала она  lol!
Ну хоть пресса честно признает факты и на том спасибо
avatar
Варяг
Сообщения : 1180
Дата регистрации : 2015-06-26
Возраст : 58
Откуда : Хабаровск

Re: Что будет с ценами на рынке недвижимости в ближайшие месяцы и не ожидается ли снижения, есть ли объективные причины?

в Сб Окт 14, 2017 5:23 am
Рейтинг сообщения: 0% (1 голос)
@Модест пишет:Ну хоть пресса честно признает факты и на том спасибо
От этого легче не становится.Что то серьезное готовится, до нас это донесут по факту, пресса таких моментов вряд ли может знать.

В кол-центре Инвестсоцбанка рассказали о предписании от ЦБ «раздать вклады»


В Банки.ру обратились несколько клиентов Инвестсоцбанка, которых менеджеры кредитной организации попросили забрать свои вклады до окончания срока их действия.


http://www.banki.ru/news/lenta/?id=10059245&utm_referrer=https%3A%2F%2Fzen.yandex.com



Тренд года: Россельхозбанк может повторить судьбу «Бинбанка» и «Открытия»


В ближайшие годы один из крупнейших банков с государственным участием останется без финансовой поддержки со стороны Минфина, поскольку в госдотациях АО «Россельхозбанк» было отказано. Эксперты считают, что дополнительно кредитной организации может потребоваться около 50 млрд рублей. При этом если банк не сможет сам решить свои проблемы с достаточностью капитала, то он может повторить судьбу санируемых «Бинбанка» и «Открытия». Подробности – в публикации «ФедералПресс».


http://fedpress.ru/article/1872629?utm_referrer=https%3A%2F%2Fzen.yandex.com
avatar
Горожанин
Сообщения : 356
Дата регистрации : 2015-04-13
Возраст : 44
Откуда : Москва

Re: Что будет с ценами на рынке недвижимости в ближайшие месяцы и не ожидается ли снижения, есть ли объективные причины?

в Вт Окт 17, 2017 11:15 am
В «Открытии» заметили продолжающийся отток средств вопреки действиям ЦБ
Центробанку не удается удержать средства корпоративных клиентов в санируемом им «ФК Открытие». По подсчетам «Ведомостей», за сентябрь юрлица сняли со счетов около 60 млрд руб. Вместе с этим банк вернул регулятору 350,5 млрд руб

http://www.rbc.ru/finances/17/10/2017/59e56b989a79475a2e015ced?from=main
avatar
Grimm
Сообщения : 158
Дата регистрации : 2016-04-08
Возраст : 36

Re: Что будет с ценами на рынке недвижимости в ближайшие месяцы и не ожидается ли снижения, есть ли объективные причины?

в Чт Окт 19, 2017 9:57 am
Построенное в рамках реновации жилье выйдет на рынок не ранее 2025 года – «Бест-Новострой»

Продажа излишков жилья, которое будет построено в рамках программы реновации, стартует не раньше 2025 года, сообщила руководитель департамента проектного консалтинга и инвестиций «Бест-Новострой» Татьяна Шарова на конференции «Москва резиновая: сколько еще жилья можно построить в столице?»
«Совместно с правительством Москвы и ведущими архитекторами мы пришли к выводу что коммерческая реализация квартир не будет начата раньше 2025 года», — сказала Шарова.
Читать полностью: http://www.irn.ru/news/117909.html
avatar
Grimm
Сообщения : 158
Дата регистрации : 2016-04-08
Возраст : 36

Re: Что будет с ценами на рынке недвижимости в ближайшие месяцы и не ожидается ли снижения, есть ли объективные причины?

в Чт Окт 26, 2017 3:53 pm
МОСКВА, 26 окт — РИА Недвижимость. Российские власти уже предпринимают первые шаги к переходу от долевого строительства жилья к проектному финансированию, рассказал в четверг журналистам глава Минстроя РФ Михаил Мень."

Ключевые слова

"Глава Минстроя подчеркнул, что при переходе от долевого строительства к проектному финансированию важно не допустить роста цен на жилье.

"Мы можем хоть завтра, с нового года отказаться от долевого строительства и перейти полностью на банковское обслуживание. Но будет совершенно иная стоимость квартир, и объемы (строительства — ред.) упадут", — сказал он.

https://realty.ria.ru/realtynews/20171026/1507602944.html
avatar
Варяг
Сообщения : 1180
Дата регистрации : 2015-06-26
Возраст : 58
Откуда : Хабаровск

Re: Что будет с ценами на рынке недвижимости в ближайшие месяцы и не ожидается ли снижения, есть ли объективные причины?

в Пт Окт 27, 2017 4:03 am
Рейтинг сообщения: 50% (голосов: 2)
@Grimm пишет:МОСКВА, 26 окт — РИА Недвижимость. Российские власти уже предпринимают первые шаги к переходу от долевого строительства жилья к проектному финансированию, рассказал в четверг журналистам глава Минстроя РФ Михаил Мень."

Ключевые слова

"Глава Минстроя подчеркнул, что при переходе от долевого строительства к проектному финансированию важно не допустить роста цен на жилье.

"Мы можем хоть завтра, с нового года отказаться от долевого строительства и перейти полностью на банковское обслуживание. Но будет совершенно иная стоимость квартир, и объемы (строительства — ред.) упадут", — сказал он.

https://realty.ria.ru/realtynews/20171026/1507602944.html

Давайте прям завтра начинать, чего уж там тянуть, все к одному

"Коллапс банка ФК "Открытие", который не пережил лишения доступа к деньгам федерального бюджета и был национализирован ЦБ, больно ударил под одному из крупнейших негосударственных пенсионных фондов России.
НПФ "Будущее", управляющий накоплениями 4,4 млн россиян и входящий в топ-3 фондов по размеру привлеченных пенсионных денег, рискует потерять на вложениях в акции "Открытия" 12 млрд рублей"

http://www.finanz.ru/novosti/lichnyye-finansy/v-banke-otkrytie-mogut-sgoret-12-mlrd-rubley-pensionnykh-nakopleniy-rossiyan-1005467790
avatar
Адамус
Сообщения : 465
Дата регистрации : 2015-04-03
Возраст : 44
Откуда : Москва

Re: Что будет с ценами на рынке недвижимости в ближайшие месяцы и не ожидается ли снижения, есть ли объективные причины?

в Пт Окт 27, 2017 2:12 pm
Рейтинг сообщения: 100% (голосов: 2)
Центробанк снизил ключевую ставку до 8,25%

Совет директоров Банка России 27 октября 2017 года принял решение снизить ключевую ставку на 25 б.п., до 8,25% годовых, говорится в сообщении на сайте регулятора.
«Совет директоров отмечает, что инфляция остается вблизи 4%. Отклонение инфляции вниз от прогноза связано главным образом с временными факторами. Экономика продолжает расти. Инфляционные ожидания остаются повышенными. Их снижение остается неустойчивым и неравномерным. Среднесрочные риски превышения инфляцией цели преобладают над рисками устойчивого отклонения инфляции вниз. С учетом этого Банк России продолжит переходить от умеренно жесткой к нейтральной денежно-кредитной политике постепенно», - говорится в сообщении.
Читать полностью: http://www.irn.ru/news/118091.html
avatar
Варяг
Сообщения : 1180
Дата регистрации : 2015-06-26
Возраст : 58
Откуда : Хабаровск

Re: Что будет с ценами на рынке недвижимости в ближайшие месяцы и не ожидается ли снижения, есть ли объективные причины?

в Пн Окт 30, 2017 5:59 am
Рейтинг сообщения: 0% (1 голос)
Инфляция снижается это хорошо, только как то не верится(

Чудо нулевой инфляции в России подошло к концу


"Официальный индекс инфляции, предоставляемый Росстатом, является не столько статистическим, сколько экономико-политическим показателем", - объясняют эксперты "Ромира".
От того, какой уровень инфляции рассчитает Росстат, зависит, например, объем индексации пенсий и социальных пособий. Каждый процентный пункт официально признанного роста цен требует увеличения расходов бюджета на 70 млрд рублей в год, говорил ранее глава Минфина Антон Силуанов.

Кроме того, от оценки инфляции зависит то, насколько глубоким будет признано падение реальных располагаемых доходов населения. Если использовать показатель от Росстата, то россияне за год обеднели на 1,2%. Если же скорректировать доходы на ту инфляцию, которую наблюдают, согласно опросам, сами граждане, то речь будет идти уже об обвале на 10,8%.



Помимо сезонных факторов инфляцию способен разогнать рост денежной массы, на который идет ЦБ, печатая деньги для спасения проблемных банков. Латание дыр в Бинбанке и "Открытии" регулятор оценил в 800 млрд рублей - эмитированные деньги в итоге могут оказаться на рынке, и тогда все будет зависеть от способностей Центробанка управлять ими, отмечает вице-президент аудиторско-консалтинговой компании ФБК Алексей Терехов.

"Если экономика не будет расти и не сможет поглощать эти деньги для производства товаров, то они могут прийти на рынок в виде свободных рублей, которые появятся в магазинах или на биржах, где будут использованы для покупки ценных бумаг или валюты. В этом случае последствия мы ощутим на изменениях цен или инфляции", - объясняет Терехов.

http://www.finanz.ru/novosti/lichnyye-finansy/chudo-nulevoy-inflyacii-v-rossii-podoshlo-k-koncu-1005689367?utm_referrer=https%3A%2F%2Fzen.yandex.com
avatar
Fint
Сообщения : 95
Дата регистрации : 2016-01-19

Re: Что будет с ценами на рынке недвижимости в ближайшие месяцы и не ожидается ли снижения, есть ли объективные причины?

в Чт Ноя 02, 2017 7:24 pm
Никак Альфа собралась вслед за Бином и Открывашкой

"Алексей Марей покинул пост главного управляющего директора Альфа-банка. Об этом сообщает «РИА Новости» со ссылкой на пресс-службу кредитной организации. «1 ноября 2017 года Алексей Марей покидает свой пост по личным обстоятельствам, связанным с переездом семьи»,— говорится в сообщении Альфа-банка."

https://www.kommersant.ru/doc/3458751?fb
avatar
Варяг
Сообщения : 1180
Дата регистрации : 2015-06-26
Возраст : 58
Откуда : Хабаровск

Re: Что будет с ценами на рынке недвижимости в ближайшие месяцы и не ожидается ли снижения, есть ли объективные причины?

в Пт Ноя 03, 2017 5:07 am
Рейтинг сообщения: 0% (1 голос)
Сейчас любой чих со стороны банков расценивается как катастрофа Деньги они тишину любят)
avatar
Grimm
Сообщения : 158
Дата регистрации : 2016-04-08
Возраст : 36

Re: Что будет с ценами на рынке недвижимости в ближайшие месяцы и не ожидается ли снижения, есть ли объективные причины?

в Пн Ноя 06, 2017 9:41 pm
Рейтинг сообщения: 100% (1 голос)
Сбербанк второй месяц подряд фиксирует отток со счетов средств как физических, так и юридических лиц.


По собственным данным крупнейшего госбанка РФ, за август-сентябрь население вывело с его вкладов 80 млрд рублей. Корпоративные клиенты забрали 82 млрд рублей.


По данным banki.ru, которые ссылаются на прямую отчетность Сбербанка в ЦБ, отток денег больше почти втрое.



Со вкладов физических лиц утекло 85 млрд рублей, а с корпоративных депозитов - 374 млрд рублей.


https://newizv.ru/news/economy/06-11-2017/begom-iz-bankov-s-rublyami-chto-to-proishodit?utm_referrer=https%3A%2F%2Fzen.yandex.com
avatar
Варяг
Сообщения : 1180
Дата регистрации : 2015-06-26
Возраст : 58
Откуда : Хабаровск

Re: Что будет с ценами на рынке недвижимости в ближайшие месяцы и не ожидается ли снижения, есть ли объективные причины?

в Вт Ноя 07, 2017 5:50 am
Рейтинг сообщения: 0% (1 голос)
Последняя надежда была на Госы, неужели и здесь неприятностей ждать? Или народ пугают, чтобы деньги выводили с вкладов в торговлю
avatar
Grimm
Сообщения : 158
Дата регистрации : 2016-04-08
Возраст : 36

Re: Что будет с ценами на рынке недвижимости в ближайшие месяцы и не ожидается ли снижения, есть ли объективные причины?

в Пт Ноя 10, 2017 10:33 am
Рейтинг сообщения: 100% (1 голос)
ха ха

"Сбербанк предложил вкладчикам акционные новогодние вклады со ставками 7% и 6,5% в рублях"

"До появления новых депозитов максимальная доходность вкладов физлиц в Сбербанке, открытых дистанционно, составляла 5,63%"

Сбербанк повысил ставки по депозитам. Вкладчики забрали из банка более 100 млрд руб.


http://www.dk.ru/news/sberbank-povysil-stavki-po-depozitam-vkladchiki-zabrali-iz-banka-bolee-100-mlrd-rub-237093392?utm_referrer=https%3A%2F%2Fzen.yandex.com
avatar
Модест
Сообщения : 261
Дата регистрации : 2016-09-22

Re: Что будет с ценами на рынке недвижимости в ближайшие месяцы и не ожидается ли снижения, есть ли объективные причины?

в Пн Ноя 13, 2017 9:42 pm
Крупнейший госбанк страны экстренно выводят из комы


Второй по величине российский банк дышит на ладан, хотя государство вливает в него средства, в разы превышающие расходы бюджета на здравоохранение и образование вместе взятые.



В банках группы ВТБ нарастает структурный дефицит рублевой ликвидности, следует из отчетности банка.
В III квартале банк получил от Минфина и ЦБ помощь в размере 296 миллиардов рублей. На него приходится больше половины всех бюджетных вливаний в банковскую систему.
Тем не менее дефицит рублевой ликвидности у ВТБ усилился.
В общей сложности банки группы (ВТБ, ВТБ 24, БМ-Банк и Почта Банк) имеют чистый долг перед Минфином и Центробанком на 907 миллиардов рублей — это больше, чем все остальные банки РФ вместе взятые.

Проблемы банка начались из-за того, что его бизнес-модель, основанная на получении дешевых кредитов на Западе, себя исчерпала.


https://www.ridus.ru/news/265288
avatar
Варяг
Сообщения : 1180
Дата регистрации : 2015-06-26
Возраст : 58
Откуда : Хабаровск

Re: Что будет с ценами на рынке недвижимости в ближайшие месяцы и не ожидается ли снижения, есть ли объективные причины?

в Вт Ноя 14, 2017 6:37 am
Рейтинг сообщения: 0% (1 голос)
Ну не верю чтобы ГОС завалили. Система рухнет вся(
avatar
Модест
Сообщения : 261
Дата регистрации : 2016-09-22

Re: Что будет с ценами на рынке недвижимости в ближайшие месяцы и не ожидается ли снижения, есть ли объективные причины?

в Вт Ноя 14, 2017 10:21 am
@Варяг пишет:Ну не верю чтобы ГОС завалили. Система рухнет вся(
Согласен не завалится
Но думаю станок печатный уже дымит от напруги
А инфляция все ниже)
avatar
Grimm
Сообщения : 158
Дата регистрации : 2016-04-08
Возраст : 36

Re: Что будет с ценами на рынке недвижимости в ближайшие месяцы и не ожидается ли снижения, есть ли объективные причины?

в Вт Ноя 14, 2017 11:43 am
"Цены на жилье в России поднимутся после того, как в стране отменят возможность долевого строительства. Это будет постепенный переход застройщиков к проектному финансированию. Изменение приведет к переделу строительного рынка, считают эксперты, предсказывая повышение цен."

https://zen.yandex.ru/media/id/595c073457906af2f24e2a21/ojidaetsia-vzlet-cen-na-jile-5a0a96575a104f70dfb69de7?
avatar
Колючка
Сообщения : 667
Дата регистрации : 2015-08-21
Возраст : 39
Откуда : Пермь

Re: Что будет с ценами на рынке недвижимости в ближайшие месяцы и не ожидается ли снижения, есть ли объективные причины?

в Вт Ноя 14, 2017 1:01 pm
Рейтинг сообщения: 50% (голосов: 2)
Хотели как лучше, получается как всегда  lol!
avatar
Горожанин
Сообщения : 356
Дата регистрации : 2015-04-13
Возраст : 44
Откуда : Москва

Re: Что будет с ценами на рынке недвижимости в ближайшие месяцы и не ожидается ли снижения, есть ли объективные причины?

в Чт Янв 18, 2018 11:05 am
Затраты при переходе на проектное финансирование лягут на плечи покупателей

"Достаточно дорогим в этой ситуации получится продукт уже для покупателя самого жилья, потому что все эти затраты, процентные ставки, которые появятся в связи с таким видом кредитования, 100% кредитования банка, конечно, лягут на плечи покупателя. На сегодня проектное финансирование для застройщиков средней группы – где-то 15%. Это достаточно большая составляющая, дополнительная нагрузка к тому проекту, который есть. Я думаю, что если будем переходить на проектное финансирование, это обсуждению особо уже не подлежит, то, наверное, должна быть какая-то государственная поддержка для застройщиков».

https://www.novostroy-spb.ru/novosti/zatraty_pri_perehode_na?utm_referrer=https%3A%2F%2Fzen.yandex.com
Петр Д
Сообщения : 23
Дата регистрации : 2017-12-28

Re: Что будет с ценами на рынке недвижимости в ближайшие месяцы и не ожидается ли снижения, есть ли объективные причины?

в Чт Янв 18, 2018 1:03 pm
@Горожанин пишет:Затраты при переходе на проектное финансирование лягут на плечи покупателей
Плечи выдержат, не впервой
Вернуться к началу
Права доступа к этому форуму:
Вы не можете отвечать на сообщения