Форум жителей ЖК Золотая Звезда - вся информация, отзывы, эксплуатация
Здравствуйте! Зарегистрируйтесь у нас, тогда сможете писать сообщения и пользоваться другими функциями портала. Спамеры и хамы блокируются сразу Wink
Поделиться
Перейти вниз
avatar
Адамус
Сообщения : 426
Дата регистрации : 2015-04-03
Возраст : 44
Откуда : Москва

Что будет с ценами на рынке недвижимости в ближайшие месяцы и не ожидается ли снижения, есть ли объективные причины?

в Пт Мар 11, 2016 12:49 pm
Первое сообщение в теме :

В февраль 2016 спрос на первичном рынке жилой недвижимости был очень высок, его даже сравнивают с ажиотажным спросом конца 2014 года. Это связывают в основном с окончанием программы ипотеки с господдержкой. Ипотеку продлили, рубль вроде укрепляется и что же теперь?

avatar
Миледи
Сообщения : 211
Дата регистрации : 2016-09-02

Re: Что будет с ценами на рынке недвижимости в ближайшие месяцы и не ожидается ли снижения, есть ли объективные причины?

в Чт Фев 02, 2017 2:01 pm
После отмены господдержки этого и следовало ожидать, хоть бы не так быстро...
avatar
Горожанин
Сообщения : 346
Дата регистрации : 2015-04-13
Возраст : 44
Откуда : Москва

Re: Что будет с ценами на рынке недвижимости в ближайшие месяцы и не ожидается ли снижения, есть ли объективные причины?

в Пт Фев 03, 2017 4:25 pm
Вмешательство регулятора в операции на валютном рынке поможет сбалансировать бюджет, но за это придется заплатить свою цену: граждане столкнутся с искусственным ослаблением рубля и ускорением темпов инфляции.


https://www.novayagazeta.ru/articles/2017/02/02/71381-ruchnaya-devalvatsiya-nachnetsya-s-fevralya
avatar
Горожанин
Сообщения : 346
Дата регистрации : 2015-04-13
Возраст : 44
Откуда : Москва

Re: Что будет с ценами на рынке недвижимости в ближайшие месяцы и не ожидается ли снижения, есть ли объективные причины?

в Вт Апр 18, 2017 10:47 am
Уполномоченный при президенте РФ по защите прав предпринимателей Борис Титов связал возникший на валютном рынке «пузырь» со слишком высоким курсом рубля. «Проблема — это возможное резкое падение курса (рубля.— "Ъ"), потому что задрали его наверх. Создали за счет carry trade (торговая стратегия.— "Ъ"), спроса со стороны спекулянтов высокий курс, практически "пузырь" курса, и он может лопнуть и привести к резкому падению курса, что опять дисбалансирует всю ситуацию в экономике»,— заявил он.

http://www.kommersant.ru/doc/3274412
avatar
Горожанин
Сообщения : 346
Дата регистрации : 2015-04-13
Возраст : 44
Откуда : Москва

Re: Что будет с ценами на рынке недвижимости в ближайшие месяцы и не ожидается ли снижения, есть ли объективные причины?

в Пт Апр 21, 2017 9:19 am
Получить ипотеку в новостройке можно по всей стране, но действует дисконт только до июня этого года
Сбербанк запустил акцию на ипотеку под 8,4% и 8,9% для покупки жилья в новостройках, говорится в сообщении пресс-службы банка. Взять ипотеку с дисконтом от базовой ставки на 2–2,5 п. п. можно до 31 мая 2017 года. Всего в акции участвуют более 400 строительных компаний по всей стране.

http://realty.rbc.ru/news/58f8a05e9a79470263bb2221
Korzun
Сообщения : 105
Дата регистрации : 2015-10-13

Re: Что будет с ценами на рынке недвижимости в ближайшие месяцы и не ожидается ли снижения, есть ли объективные причины?

в Пт Апр 21, 2017 10:33 am
В Изумрудных Холмах эту программу применил Эталон, читал, по остальным не знаю
avatar
Модест
Сообщения : 230
Дата регистрации : 2016-09-22

Re: Что будет с ценами на рынке недвижимости в ближайшие месяцы и не ожидается ли снижения, есть ли объективные причины?

в Сб Апр 22, 2017 10:33 am
Без комментов

В Минфине положительно отнеслись к идее обложения налогом доходов физических лиц, полученных с вкладов. По мнению замминистра Ильи Трунина, если с такой инициативой не выступит Минфин, ее поднимут «в политическом плане»
По мнению замминистра финансов РФ Ильи Трунина, который отвечает в министерстве за налоговую политику, доход от депозитов следует облагать налогом на доходы физических лиц (НДФЛ), передает корреспондент РБК с Красноярского экономического форума.

«Я считаю, что даже если мы не будем ставить этот вопрос, его будут ставить в политическом плане. И таких льгот в других странах как правило нет», — заявил чиновник.

http://www.rbc.ru/finances/22/04/2017/58faf68f9a7947281d65c5ff?from=main
avatar
Варяг
Сообщения : 1142
Дата регистрации : 2015-06-26
Возраст : 58
Откуда : Хабаровск

Re: Что будет с ценами на рынке недвижимости в ближайшие месяцы и не ожидается ли снижения, есть ли объективные причины?

в Вс Апр 23, 2017 3:31 am
Отреклись уже от этой затеи, но с оговоркой


В связи с появившимися в СМИ сообщениями обращаем внимание на то, что Минфин не предлагает облагать НДФЛ доходы от банковских депозитов, как и уточнял в своем выступлении на Красноярском экономическом форуме Заместитель Министра финансов Илья Трунин.




По его словам, Минфин пока это не предлагает официально, но, возможно, такие предложения возникнут в ходе налоговой реформы. В настоящее время, согласно законодательству, облагаются налогом доходы физлиц, полученные по рублевым депозитам, если процентная ставка банка на 5 процентных пунктов превышает ставку рефинансирования ЦБ РФ. При этом облагается налогом только доход, полученный от разницы между ставкой по депозиту и ставкой ЦБ плюс 5 п. п. По вкладам в иностранной валюте это положение действует при превышении ставки по депозиту 9% годовых.



http://tass.ru/ekonomika/4203919
Gleb
Сообщения : 30
Дата регистрации : 2017-03-29

Re: Что будет с ценами на рынке недвижимости в ближайшие месяцы и не ожидается ли снижения, есть ли объективные причины?

в Пн Апр 24, 2017 8:44 am
Непопулярное предложение в предвыборный год, электорат не оценит
Ostap
Сообщения : 54
Дата регистрации : 2015-10-22

Re: Что будет с ценами на рынке недвижимости в ближайшие месяцы и не ожидается ли снижения, есть ли объективные причины?

в Пн Апр 24, 2017 1:00 pm
@Gleb пишет:Непопулярное предложение в предвыборный год, электорат не оценит
Электорат оценит, если введут налог "от и выше", а вот сколько будет это выше, вопрос
avatar
Владислав
Сообщения : 132
Дата регистрации : 2015-03-16
Откуда : Москва

Re: Что будет с ценами на рынке недвижимости в ближайшие месяцы и не ожидается ли снижения, есть ли объективные причины?

в Ср Апр 26, 2017 11:00 am
@Gleb пишет:Непопулярное предложение в предвыборный год, электорат не оценит
Новая редакция налоговой системы будет окончательно готова после выборов. Раньше и не планируется
avatar
Варяг
Сообщения : 1142
Дата регистрации : 2015-06-26
Возраст : 58
Откуда : Хабаровск

Re: Что будет с ценами на рынке недвижимости в ближайшие месяцы и не ожидается ли снижения, есть ли объективные причины?

в Чт Апр 27, 2017 3:05 am
И все равно считаю недвижимость самым ликвидным товаром, чтобы кто не говорил

"Тем не менее, в ближайшее время мы не увидим падения цен на заветные квадраты. Наоборот, уже летом стоимость на квартиры пойдет вверх.  "Повышение цен составит 10-15 процентов. Это связано с их достаточно длительным предшествующим падением. Сейчас с укреплением курса рубля не только столичный, но и региональные рынки недвижимости вернутся к своим прежним показателям, а они традиционно очень высокие", - объясняет президент Гильдии юристов рынка недвижимости.

Высокая стоимость жилья в России, продолжает эксперт, обусловлена, в частности, высокими ценами на землю, а также на подключение коммуникаций и оформление документации.
В среднем рост цен на недвижимость в России летом будет оставаться в пределах десяти процентов. Однако сильнее возрастут цены в сегменте элитной недвижимости, поскольку в условиях кризиса именно в этой области было самое большое искусственное их понижение. Можно ожидать возврата к старым показателям и увеличения стоимости объектов в пределах 20 процентов."

https://rg.ru/amp/2017/04/26/v-rossii-vyrastut-ceny-na-zhile.html
avatar
Колючка
Сообщения : 647
Дата регистрации : 2015-08-21
Возраст : 39
Откуда : Пермь

Re: Что будет с ценами на рынке недвижимости в ближайшие месяцы и не ожидается ли снижения, есть ли объективные причины?

в Чт Апр 27, 2017 10:42 am
@Варяг пишет:И все равно считаю недвижимость самым ликвидным товаром, чтобы кто не говорил

"Тем не менее, в ближайшее время мы не увидим падения цен на заветные квадраты. Наоборот, уже летом стоимость на квартиры пойдет вверх.  "Повышение цен составит 10-15 процентов. Это связано с их достаточно длительным предшествующим падением. Сейчас с укреплением курса рубля не только столичный, но и региональные рынки недвижимости вернутся к своим прежним показателям, а они традиционно очень высокие", - объясняет президент Гильдии юристов рынка недвижимости.

Высокая стоимость жилья в России, продолжает эксперт, обусловлена, в частности, высокими ценами на землю, а также на подключение коммуникаций и оформление документации.
В среднем рост цен на недвижимость в России летом будет оставаться в пределах десяти процентов. Однако сильнее возрастут цены в сегменте элитной недвижимости, поскольку в условиях кризиса именно в этой области было самое большое искусственное их понижение. Можно ожидать возврата к старым показателям и увеличения стоимости объектов в пределах 20 процентов."

https://rg.ru/amp/2017/04/26/v-rossii-vyrastut-ceny-na-zhile.html

Варяг, все правильно сделал  Basketball
avatar
Горожанин
Сообщения : 346
Дата регистрации : 2015-04-13
Возраст : 44
Откуда : Москва

Re: Что будет с ценами на рынке недвижимости в ближайшие месяцы и не ожидается ли снижения, есть ли объективные причины?

в Ср Май 24, 2017 3:11 pm
Ставки падают, проценты – тоже. Где и как выгоднее хранить деньги?




 Тем, кто привык к вкладам в банках, можно в принципе нести сбережения туда Фото: Global Look Press ЦБ недавно снизил ставку до 9,25%. Хорошая новость для граждан: ставки по банковским кредитам, скорее всего, снизятся.


Есть новость и похуже: снизятся также и ставки по депозитам. Какие есть варианты, чтобы вложить сбережения надежно и выгодно, рассказывает Роман Бобров, финансовый консультант консалтинговой группы «Личный капитал».



Источник: https://sobesednik.ru/dengi/20170523-stavki-padayut-procenty-tozhe-gde-i-kak-vygodnee-hranit-d
avatar
Варяг
Сообщения : 1142
Дата регистрации : 2015-06-26
Возраст : 58
Откуда : Хабаровск

Re: Что будет с ценами на рынке недвижимости в ближайшие месяцы и не ожидается ли снижения, есть ли объективные причины?

в Чт Май 25, 2017 5:33 am
Как всегда палка о двух концах. Ипотечникам хорошо, депозитчикам не очень.
Была бы на счету сумма равная покупке квартиры, проблем бы не было, а так головняк(
avatar
Grimm
Сообщения : 150
Дата регистрации : 2016-04-08
Возраст : 36

Re: Что будет с ценами на рынке недвижимости в ближайшие месяцы и не ожидается ли снижения, есть ли объективные причины?

в Чт Май 25, 2017 11:25 am
Рейтинг сообщения: 100% (1 голос)
@Варяг пишет:Как всегда палка о двух концах. Ипотечникам хорошо, депозитчикам не очень.
Была бы на счету сумма равная покупке квартиры, проблем бы не было, а так головняк(
Берите ипотеку и вперед, к сохранению нажитого. При любом раскладе в руках останется недвига а не журавль в небесах)
avatar
Колючка
Сообщения : 647
Дата регистрации : 2015-08-21
Возраст : 39
Откуда : Пермь

Re: Что будет с ценами на рынке недвижимости в ближайшие месяцы и не ожидается ли снижения, есть ли объективные причины?

в Чт Май 25, 2017 4:07 pm
@Grimm пишет:
@Варяг пишет:Как всегда палка о двух концах. Ипотечникам хорошо, депозитчикам не очень.
Была бы на счету сумма равная покупке квартиры, проблем бы не было, а так головняк(
Берите ипотеку и вперед, к сохранению нажитого. При любом раскладе в руках останется недвига а не журавль в небесах)
Плюсую!
Варяг, покупайте еще квартиру внукам)))
avatar
Горожанин
Сообщения : 346
Дата регистрации : 2015-04-13
Возраст : 44
Откуда : Москва

Re: Что будет с ценами на рынке недвижимости в ближайшие месяцы и не ожидается ли снижения, есть ли объективные причины?

в Пт Май 26, 2017 12:27 pm
Москва, 25 мая - "Вести.Экономика". Средняя процентная ставка по рублевым вкладам в 10 крупнейших российских банках достигла минимума за всю историю наблюдений ЦБ - 7,6930% по итогам второй декады мая 2017 г., сообщается на сайте ЦБ. В целом по всей банковской системе доходность по вкладам рухнула ниже: по оценке ЦБ, базовый уровень доходности по вкладам в рублях до востребования упал до 7,14% в мае.
Подробнее: http://www.vestifinance.ru/articles/85873
avatar
Варяг
Сообщения : 1142
Дата регистрации : 2015-06-26
Возраст : 58
Откуда : Хабаровск

Re: Что будет с ценами на рынке недвижимости в ближайшие месяцы и не ожидается ли снижения, есть ли объективные причины?

в Пн Май 29, 2017 5:15 am
@Grimm пишет:
@Варяг пишет:Как всегда палка о двух концах. Ипотечникам хорошо, депозитчикам не очень.
Была бы на счету сумма равная покупке квартиры, проблем бы не было, а так головняк(
Берите ипотеку и вперед, к сохранению нажитого. При любом раскладе в руках останется недвига а не журавль в небесах)
Ипотеку пенсионерам увы не дают(
avatar
Горожанин
Сообщения : 346
Дата регистрации : 2015-04-13
Возраст : 44
Откуда : Москва

Re: Что будет с ценами на рынке недвижимости в ближайшие месяцы и не ожидается ли снижения, есть ли объективные причины?

в Чт Июл 20, 2017 4:14 pm
Банк России отозвал лицензию у московского Межтопэнергобанка, который занимает 93-е место по размеру активов и является участником системы страхования вкладов. Регулятор также ввел в организации временную администрацию

http://www.rbc.ru/finances/20/07/2017/597044a19a7947170e068981?from=main
avatar
Варяг
Сообщения : 1142
Дата регистрации : 2015-06-26
Возраст : 58
Откуда : Хабаровск

Re: Что будет с ценами на рынке недвижимости в ближайшие месяцы и не ожидается ли снижения, есть ли объективные причины?

в Пт Июл 21, 2017 5:44 am
@Горожанин пишет:Банк России отозвал лицензию у московского Межтопэнергобанка, который занимает 93-е место по размеру активов и является участником системы страхования вкладов. Регулятор также ввел в организации временную администрацию

http://www.rbc.ru/finances/20/07/2017/597044a19a7947170e068981?from=main
Такими темпами скоро как при СССР один Сбербанк останется
avatar
Варяг
Сообщения : 1142
Дата регистрации : 2015-06-26
Возраст : 58
Откуда : Хабаровск

Re: Что будет с ценами на рынке недвижимости в ближайшие месяцы и не ожидается ли снижения, есть ли объективные причины?

в Вт Авг 15, 2017 6:17 am
Рейтинг сообщения: 50% (голосов: 2)
Всегда поражаюсь высказываниям отдельных аналитиков от недвижимости по поводу дальнейшего падения цен на жилье в Москве. Мое мнение это либо люди ни разу не бывавшие за МКАДом либо делаюшие анализ по чьему то заказу. Вот оно племя молодое, которое рано или поздно пополнит ряды обладателей квартир в Москве:

В московских вузах две трети мест отхватили приезжие
Получив образование в столице, ребята из регионов не спешат возвращаться домой [инфографика]


Из года в год во время приемной кампании москвичи жалуются на наплыв приезжих абитуриентов в столичные вузы. Во многом этому поспособствовало введение ЕГЭ.


- До введения ЕГЭ в московских вузах было лишь 30 процентов иногородних студентов, - привела статистику министр образования и науки Ольга Васильева. - Сейчас это соотношение изменилось, и в столичных университетах учатся 30 процентов москвичей и 70 процентов приезжих.


https://www.kp.ru/daily/26717.5/3742897/?utm_referrer=https%3A%2F%2Fzen.yandex.com


Учитывая что в Москве обучается 720 тыс студентов, значит примерно полмиллиона приезжих ежегодно пополняет число жителей столицы, плюсом к этому

avatar
Колючка
Сообщения : 647
Дата регистрации : 2015-08-21
Возраст : 39
Откуда : Пермь

Re: Что будет с ценами на рынке недвижимости в ближайшие месяцы и не ожидается ли снижения, есть ли объективные причины?

в Вт Авг 15, 2017 3:21 pm
Рейтинг сообщения: 0% (1 голос)
@Варяг, о земляках все печешься?)
Согласна, поток людской не иссякнет в столицы до тех пор пока регионы по уровню жизни не достигнут такого же уровня, а это увы случится не скоро(
avatar
Горожанин
Сообщения : 346
Дата регистрации : 2015-04-13
Возраст : 44
Откуда : Москва

Re: Что будет с ценами на рынке недвижимости в ближайшие месяцы и не ожидается ли снижения, есть ли объективные причины?

в Ср Авг 16, 2017 12:19 pm
«Альфа-Капитал» сообщил о проблемах у банков «Открытие», Бинбанк, МКБ и Промсвязьбанк, разослав клиентам письмо о рисках. ЦБ пообещал обратиться в ФАС о проведении проверки на предмет недобросовестной конкуренции

http://www.rbc.ru/finances/16/08/2017/5993adc89a79474701a069d9?from=main
avatar
Модест
Сообщения : 230
Дата регистрации : 2016-09-22

Re: Что будет с ценами на рынке недвижимости в ближайшие месяцы и не ожидается ли снижения, есть ли объективные причины?

в Ср Авг 16, 2017 12:35 pm
Вот как, решили пачками валить банки. Очередной август наступает.
Опровержение Альфа уже дала, сославшись на мнение частного аналитика

"Банк России начал разбирательство в связи с клиентской рассылкой компании «Альфа-Капитал» о рисках крупных российских банков. Для беседы в ЦБ приглашен сотрудник управляющей компании, давший такие рекомендации"

http://www.rbc.ru/finances/16/08/2017/599407e49a79476a2daf1f42?from=main
avatar
Горожанин
Сообщения : 346
Дата регистрации : 2015-04-13
Возраст : 44
Откуда : Москва

Re: Что будет с ценами на рынке недвижимости в ближайшие месяцы и не ожидается ли снижения, есть ли объективные причины?

в Ср Авг 16, 2017 7:52 pm
Банк «Открытие» в 67 раз увеличил задолженность перед ЦБ

"Ежемесячная отчетность банка «Открытие» свидетельствует, что отток средств физических лиц из кредитной организации в июле составил 36 млрд руб., юридических лиц — 319 млрд руб. При этом 280 млрд руб. забрали со срочных депозитов, с текущих счетов были выведены 39 млрд руб. Также деньги забрали и банки-резиденты (262 млрд руб.) Таким образом задолженность «Открытия» перед ЦБ увеличилась в 67 раз — 338 млрд руб. Об этом сообщает ТАСС.

Напомним, в начале июля рейтинговое агентство АКРА установило банку рейтинг на уровне BBB- по национальной шкале с прогнозом «стабильный», который не позволяет привлекать средства федерального бюджета и НПФ. К тому же корпоративные клиенты забрали из банка более 100 млрд руб.

В начале августа в банке «Открытие» произошел масштабный технический сбой. В течение нескольких часов не проводились операции через интернет, терминалы не принимали карты и не работали банкоматы, по данным банка, проблемы коснулись 1,5% клиентов. В банке объяснили сбой повреждением оптоволоконного кабеля".

https://www.kommersant.ru/doc/3385563
Вернуться к началу
Права доступа к этому форуму:
Вы не можете отвечать на сообщения