Форум жителей ЖК Золотая Звезда - вся информация, отзывы, эксплуатация
Здравствуйте! Зарегистрируйтесь у нас, тогда сможете писать сообщения и пользоваться другими функциями портала. Спамеры и хамы блокируются сразу Wink
Поделиться
Перейти вниз

Ипотека банков VS рассрочка Эталона

81 - 47%
76 - 44%
15 - 9%
 
Всего проголосовало: 172
avatar
Admin
Admin
Сообщения : 157
Дата регистрации : 2015-02-08
Возраст : 39
Откуда : ЖК "Золотая Звезда"
http://www.zvezdaforum.com

Купить квартиру в ЖК "Золотая Звезда": ипотека VS рассрочка

в Пн Ноя 16, 2015 10:34 pm
Первое сообщение в теме :

Сегодня на сайте ЖК появилась новость - http://etalonzvezda.ru/news/12, что Звезда аккредитована под ипотеку ещё одним из крупных банков России (корпорация "Открытие" - TOP-10), в дополнение к ВТБ-24.

Что уже само по себе очень не плохо - сбшники финансово-кредитных организаций объект проверяют и ему доверяют... НО! 

Внимание, меркантильный вопрос: насколько реально выгоднее достаточно знаменитая на рынке РАССРОЧКА самого Эталона (по другим проектам - до 8 лет и даже без % если до ГК), нет ли в ней "подводных камней"?

Чем планируете воспользоваться или уже воспользовались вы, уважаемые форумчане? Не стесняемся - делимся мнениями и инфой в комментариях и голосуем в прикрепленном опросе  santa

avatar
Варяг
Сообщения : 1142
Дата регистрации : 2015-06-26
Возраст : 58
Откуда : Хабаровск

Re: Купить квартиру в ЖК "Золотая Звезда": ипотека VS рассрочка

в Чт Авг 24, 2017 6:27 am
Рейтинг сообщения: 0% (1 голос)
@Маргаритка пишет:Что за праздник, цены поднимать решили?
Так осень на дворе, что ж здесь удивительного. Ипотеку снизили да и раннее установленные скидки как то Эталону отбивать надо. Не в убыток же себе работать будет. Рынок
-RIO-
Сообщения : 39
Дата регистрации : 2015-10-02

Re: Купить квартиру в ЖК "Золотая Звезда": ипотека VS рассрочка

в Чт Авг 24, 2017 12:17 pm
Может кому пригодится

Сбербанк снизил ставки по продукту "Рефинансирование под залог недвижимости" на 1,4-1,65 процентного пункта, до 9,5-10%, сообщила пресс-служба банка.

"Ставка при рефинансировании ипотеки, полученной в другом банке, теперь составляет 9,5%, при объединении кредитов или при включении дополнительной суммы наличных средств, ставка снижена до 10%", — говорится в сообщении.

https://riarealty.ru/mortgage_news/20170824/408871736.html
avatar
Горожанин
Сообщения : 346
Дата регистрации : 2015-04-13
Возраст : 44
Откуда : Москва

Re: Купить квартиру в ЖК "Золотая Звезда": ипотека VS рассрочка

в Пт Авг 25, 2017 4:57 pm
ВТБ 24 запустит новый ипотечный продукт под залог имеющейся недвижимости

В ближайшее время ВТБ 24 запустит новый ипотечный продукт под рабочим названием «Переезд» (название может быть изменено до официального старта продаж).
Новый продукт будет представлять из себя ипотечный кредит на новую недвижимость под залог уже имеющейся. Кредитные средства банк предоставит для покупки жилья как на первичном, так и на вторичном рынке. Об этом рассказал на онлайн-конференции старший вице-президент, директор департамента ипотечного бизнеса ВТБ 24 Андрей Осипов.
«В чем смысл нового продукта? Мы дадим заемщику кредит на покупку новой квартиры, но возьмем в залог по этому кредиту старую, действующую квартиру. И предложим клиенту спокойно жить в этой старой квартире весь период времени, пока он будет покупать новую квартиру, делать в ней ремонт, переезжать. И весь этот период времени он будет платить не полный ежемесячный платеж по новому кредиту, а только дельту между новым большим кредитом и слегка дисконтированной стоимостью своей действующей квартиры», — рассказал Осипов.

«Потом, когда клиент уже переедет в новую квартиру, продаст действующую и тем самым закроет большую часть своего кредита досрочно», — отметил он. 


http://www.banki.ru/news/lenta/?id=9957802&utm_referrer=https%3A%2F%2Fzen.yandex.com
Claus
Сообщения : 36
Дата регистрации : 2016-09-26

Re: Купить квартиру в ЖК "Золотая Звезда": ипотека VS рассрочка

в Пн Авг 28, 2017 10:15 am
"ВТБ 24 ограничивает наличные операции через кассу по картам и кредитам. Теперь клиентам банка — физическим лицам, желающим внести на карты или в счет досрочного погашения кредита сумму до 500 тыс. рублей, необходимо использовать для этих целей каналы дистанционного банковского обслуживания (ДБО). Об этом обозревателю портала Банки.ру рассказали в офисе и кол-центре ВТБ 24."

http://www.banki.ru/news/lenta/?id=9960665&utm_referrer=https%3A%2F%2Fzen.yandex.com
avatar
Миледи
Сообщения : 211
Дата регистрации : 2016-09-02

Re: Купить квартиру в ЖК "Золотая Звезда": ипотека VS рассрочка

в Пн Авг 28, 2017 12:28 pm
Что то банки подозрительно добрыми стали проценты снижают, рефинонсирование проводят, новые продукты на рынок выводят, к чему бы это все
avatar
Natali300
Сообщения : 146
Дата регистрации : 2015-05-25

Re: Купить квартиру в ЖК "Золотая Звезда": ипотека VS рассрочка

в Вт Авг 29, 2017 10:02 am
Рейтинг сообщения: 100% (1 голос)
@Миледи пишет:Что то банки подозрительно добрыми стали проценты снижают, рефинонсирование проводят, новые продукты на рынок выводят, к чему бы это все
До пузыря дело не дойдет, имхо.
Строительство наверное единственная отрасль в стране, которая дышит нормально, ну торговля может быть еще. Поддерживать надо
avatar
Grimm
Сообщения : 150
Дата регистрации : 2016-04-08
Возраст : 36

Re: Купить квартиру в ЖК "Золотая Звезда": ипотека VS рассрочка

в Вт Сен 05, 2017 1:39 pm
Рейтинг сообщения: 100% (1 голос)
Объем выдачи ипотеки в России в 2018 г превысит 2 трлн руб - АИЖК

ВЛАДИВОСТОК, 5 сентября — РИА Недвижимость. Объемы выдачи ипотеки в России в 2018 году превысят 2 триллиона рублей, заявил журналистам в преддверии Восточного экономического форума генеральный директор АИЖК Александр Плутник.

https://riarealty.ru/mortgage_news/20170905/408900120.html
avatar
Горожанин
Сообщения : 346
Дата регистрации : 2015-04-13
Возраст : 44
Откуда : Москва

Re: Купить квартиру в ЖК "Золотая Звезда": ипотека VS рассрочка

в Чт Сен 07, 2017 3:56 pm
"Текущий тренд по активному снижению ставок по ипотеке спровоцировал массовые обращения клиентов в свои банки с просьбой удешевить кредиты. Однако кредиторы на это не готовы и массово отказывают заемщикам в пересмотре условий, пишет «Коммерсант».

https://realty.mail.ru/news/40342/banki_ne_dajut_zaemshhikam_refinansirovat_ipoteku/?utm_referrer=https%3A%2F%2Fzen.yandex.com
Korzun
Сообщения : 105
Дата регистрации : 2015-10-13

Re: Купить квартиру в ЖК "Золотая Звезда": ипотека VS рассрочка

в Пт Сен 08, 2017 12:30 pm
"Уполномоченный при президенте России по правам предпринимателей Борис Титов, комментируя решение Центробанка санировать банк «ФК Открытие» по новой схеме — через Фонд консолидации банковского сектора (ФКБС), рассказал, что действия ЦБ крайне негативно скажутся на состоянии всей банковской системы России.

Ликвидация «дыры» в капитале банка «Открытие» — это «убийство» банковской системы, заявил Титов на Восточном экономическом форуме во Владивостоке. «И эта централизация (или там консолидация) банковской системы — это тоже убийство», — подчеркнул он.
По его словам, банк «ФК Открытие» и раньше пользовался «привилегированным режимом в Центробанке», однако «почему-то вдруг оказался таким проблемным».

http://www.banki.ru/news/lenta/?id=9991321&utm_referrer=https%3A%2F%2Fzen.yandex.com
avatar
Колючка
Сообщения : 647
Дата регистрации : 2015-08-21
Возраст : 39
Откуда : Пермь

Re: Купить квартиру в ЖК "Золотая Звезда": ипотека VS рассрочка

в Пт Сен 08, 2017 3:15 pm
Рейтинг сообщения: 50% (голосов: 2)
Так и хочется антилайкнуть за такие новости
avatar
lancealtar
Сообщения : 121
Дата регистрации : 2016-05-18

Re: Купить квартиру в ЖК "Золотая Звезда": ипотека VS рассрочка

в Сб Сен 09, 2017 11:57 am
Подешевевшая ипотека в августе пришпорила рост цен и продажи новостроек Москвы
12:52 08/09/2017
Все участники московского рынка новостроек, опрошенные РИА Недвижимость, отметили существенный рост покупательского спроса в августе, главным драйвером которого стало существенное снижение ипотечных ставок. При этом вторичный рынок продолжает испытывать трудности из-за нежелания продавцов снижать цены.

https://riarealty.ru/analysis_trends/20170908/408912732.html
avatar
Варяг
Сообщения : 1142
Дата регистрации : 2015-06-26
Возраст : 58
Откуда : Хабаровск

Re: Купить квартиру в ЖК "Золотая Звезда": ипотека VS рассрочка

в Пн Сен 11, 2017 6:08 am
Рейтинг сообщения: 0% (1 голос)
Подешевевшая ипотека не только в Москве народ пришпорила, у нас по крайней мере тоже увеличился поток желающих
avatar
Модест
Сообщения : 230
Дата регистрации : 2016-09-22

Re: Купить квартиру в ЖК "Золотая Звезда": ипотека VS рассрочка

в Вт Сен 12, 2017 5:12 pm
Что-то банки темнить начали

Москва. 12 сентября. INTERFAX.RU - Совет Ассоциации российских банков (АРБ) удовлетворил заявления о выходе из ассоциации Сбербанка, ВТБ, ВТБ 24, Газпромбанка, Россельхозбанка, "Открытия", Альфа-банка, Бинбанка и БМ-банка, говорится в пресс-релизе АРБ

http://www.interfax.ru/business/578749
avatar
Варяг
Сообщения : 1142
Дата регистрации : 2015-06-26
Возраст : 58
Откуда : Хабаровск

Re: Купить квартиру в ЖК "Золотая Звезда": ипотека VS рассрочка

в Пт Сен 22, 2017 7:05 am
Рейтинг сообщения: 0% (1 голос)
Ипотечникам на заметку

Пять способов снизить переплату по ипотечному кредиту


Снижение ставок на кредиты в крупных банках заставило действующих заемщиков задуматься, как сделать свою ипотеку выгоднее


В основе механизма экономии на ипотеке три принципа: уменьшение размера основного долга, снижение процентной ставки, сокращение срока займа. Важно учитывать, что в каждом банке вы столкнетесь с разными условиями и ограничениями. Поэтому отправная точка во всем этом процессе — изучение действующего ипотечного договора и консультации с банковскими специалистами.  



Важно помнить, что любая экономия для заемщика оборачивается недополученной прибылью для банка. Поэтому каждый отказ кредитной организации — попытка сохранить прогнозируемую прибыль. Каждое ваше преодоление отказа — приближение к намеченной цели.


http://www.forbes.ru/finansy-i-investicii/350427-pyat-sposobov-snizit-pereplatu-po-ipotechnomu-kreditu?utm_referrer=https%3A%2F%2Fzen.yandex.com
avatar
Колючка
Сообщения : 647
Дата регистрации : 2015-08-21
Возраст : 39
Откуда : Пермь

Re: Купить квартиру в ЖК "Золотая Звезда": ипотека VS рассрочка

в Пт Сен 22, 2017 12:54 pm
Рейтинг сообщения: 0% (1 голос)
Все эти советы хороши, только побегать и нервы потрепать придется по банкам чтобы процентик скинуть. Жадные все
avatar
Варяг
Сообщения : 1142
Дата регистрации : 2015-06-26
Возраст : 58
Откуда : Хабаровск

Re: Купить квартиру в ЖК "Золотая Звезда": ипотека VS рассрочка

в Пн Сен 25, 2017 7:28 am
Рейтинг сообщения: 0% (1 голос)
@Колючка пишет:Все эти советы хороши, только побегать и нервы потрепать придется по банкам чтобы процентик скинуть. Жадные все
Можно не бегать, а продолжать платить по старым процентам, банки только спасибо скажут
avatar
Nikita84
Сообщения : 40
Дата регистрации : 2016-06-30

Re: Купить квартиру в ЖК "Золотая Звезда": ипотека VS рассрочка

в Вт Сен 26, 2017 3:38 pm
Даже не знаю в какую тему запостить. Но вроде как и об ипотеке

"Сбербанк России планирует в 2018 г. ввести систему оценки кредитоспособности заемщиков по психометрическим моделям, сообщил старший вице-президент Сбербанка Александр Ведяхин.
«В 2018 г., я думаю, это уже будет. Идеальный вариант - что лицо, телефон, чтобы мы поняли, кто, все следы, все источники, чтобы стало понятно, что это за человек, и если он лайкает тюремные четки и "Владимирский централ", то навряд ли ему надо сразу одобрять кредит, скорее всего, еще раз надо что-нибудь посмотреть», - заявил Ведяхин (цитата по «Интерфаксу»)."

https://www.vedomosti.ru/finance/articles/2017/09/25/735210-sberbank?utm_referrer=https%3A%2F%2Fzen.yandex.com
avatar
Горожанин
Сообщения : 346
Дата регистрации : 2015-04-13
Возраст : 44
Откуда : Москва

Re: Купить квартиру в ЖК "Золотая Звезда": ипотека VS рассрочка

в Пт Сен 29, 2017 10:19 am
Объем ипотечного портфеля составляет сейчас 4,9 триллиона рублей. А это на 50 процентов превышает уровень конца 2014 года.
Популярность ипотеки в нашей стране в последние восемь месяцев выросла. Уже подведены итоги периода с января по август нынешнего года. Согласно данным, которые обнародовал Центробанк, за семь месяцев выдано 507800 ипотечных кредитов. Если говорить о финансовой стороне вопроса, то сумма выданных кредитов составляет около 928 миллиардов рублей.


А это, в свою очередь, на 12 процентов больше, чем за аналогичный период прошлого года в количественном выражении. А если сравнить показатели в денежном смысле, то этот годы выигрывает у прошлого немногим более 20 процентов.

http://realty.vesti.ru/articles/ipoteka-bet-rekordy?utm_referrer=https%3A%2F%2Fzen.yandex.com
avatar
Горожанин
Сообщения : 346
Дата регистрации : 2015-04-13
Возраст : 44
Откуда : Москва

Re: Купить квартиру в ЖК "Золотая Звезда": ипотека VS рассрочка

в Пн Окт 02, 2017 11:36 am
Рейтинг сообщения: 100% (1 голос)
Сбербанк снизил ставки по ипотеке для военных

Сбербанк снизил ставки по продукту «Военная ипотека» на 1,4 п.п. Новая ставка составляет 9,5%, она распространяется на готовое и строящееся жилье, сообщает пресс-служба банка.
«Сбербанк улучшил условия по военной ипотеке в продолжение масштабной демократизации базовых ставок, которое мы произвели 10 августа. В этом году Сбербанк выдал жилищных кредитов военнослужащим на 15 млрд руб. – на 36% больше, чем годом ранее. Благодаря привлекательным условиям по продукту,9 тысяч семейвоеннослужащих приобрели жилье.Мы надеемся, что новая ставка 9,5%, которая на данный момент является самой низкой на рынке, позволит нам помочь еще большему количеству военнослужащих по всей стране обзавестись собственным жильем», – прокомментировал директор дивизиона «ДомКлик» Сбербанка Николай Васев.



Читать полностью: http://www.irn.ru/news/117581.html
avatar
Grimm
Сообщения : 150
Дата регистрации : 2016-04-08
Возраст : 36

Re: Купить квартиру в ЖК "Золотая Звезда": ипотека VS рассрочка

в Ср Окт 04, 2017 4:29 pm
Рейтинг сообщения: 100% (голосов: 2)
Покупатели квартир «Эталон ЛенСпецСМУ» теперь могут воспользоваться «Ипотекой в рассрочку» от Сбербанка


С 1 октября 2017 года все покупатели квартир «Эталон ЛенСпецСМУ» могут воспользоваться новой кредитной программой от Сбербанка под названием «Ипотека в рассрочку».

Изображение: http://www.e1.ru/news/spool/news_id-456875.html

Благодаря данной программе ежемесячный платеж заемщика по ипотеке до сдачи дома в эксплуатацию снижается в два раза.
Это стало возможным за счет перечисления суммы кредита застройщику двумя равными платежами. Первый платеж поступает при подписании договора долевого участия и кредитного договора в Сбербанк и переводится на счет застройщика после регистрации договора долевого участия в Росреестре. Второй платеж перечисляется на счет застройщика в срок, определенный в кредитном договоре на основании условий по оплате, предусмотренных в договоре долевого участия, но не позднее 24 месяцев с даты первого платежа. До перечисления второй части кредита заемщик оплачивает платежи, в том числе и проценты, только исходя из половины суммы кредита.
Данное предложение будет особенно интересно тем категориям покупателей, которые снимают в настоящее время жилье и желают приобрести собственное в строящемся доме, но без существенных дополнительных платежей по ипотеке.
Купить квартиру можно с привлечением ипотечного кредита с процентной ставкой от 9,4% годовых. Минимальный первоначальный взнос начинается от 15% от стоимости квартиры. Кредит предоставляется на срок до 30 лет. Максимальный размер кредита: до 60 млн рублей.
avatar
Стриж
Сообщения : 224
Дата регистрации : 2016-02-18
Откуда : Питер

Re: Купить квартиру в ЖК "Золотая Звезда": ипотека VS рассрочка

в Чт Окт 05, 2017 6:14 pm
Это для Питера условия если не ошибаюсь
avatar
Димитрий
Сообщения : 207
Дата регистрации : 2016-04-28

Re: Купить квартиру в ЖК "Золотая Звезда": ипотека VS рассрочка

в Сб Ноя 25, 2017 10:16 am
Рейтинг сообщения: 100% (голосов: 2)
"Группа ВТБ снижает ставки по ипотеке. С 24 ноября ставка опустилась на 0,25%, предложение действует до конца года во всех регионах, говорится в сообщении банка. Таким образом, ставка по кредиту на покупку жилья составит 9,25% годовых, на рефинансирование ипотеки в другом банке - 9,45% для зарплатных клиентов ВТБ и 9,75% для всех остальных."

https://rg.ru/2017/11/24/gruppa-vtb-snizila-stavki-po-ipoteke.html
avatar
Варяг
Сообщения : 1142
Дата регистрации : 2015-06-26
Возраст : 58
Откуда : Хабаровск

Re: Купить квартиру в ЖК "Золотая Звезда": ипотека VS рассрочка

в Ср Ноя 29, 2017 4:32 am
Рейтинг сообщения: 50% (голосов: 2)
С такой программой думаю квартиры на рынке уйдут влет. Если предложил Президент, значит будет принята и в ближайшее время 

Путин предложил ввести льготную ипотеку для семей с двумя детьми


Покупая жилье на первичном рынке, семьи смогут рассчитывать на субсидирование государством процентной ставки сверх 6% годовых, заявил президент



https://realty.rbc.ru/news/5a1d60619a79476f40849d8d
avatar
Колючка
Сообщения : 647
Дата регистрации : 2015-08-21
Возраст : 39
Откуда : Пермь

Re: Купить квартиру в ЖК "Золотая Звезда": ипотека VS рассрочка

в Ср Ноя 29, 2017 9:46 am
Рейтинг сообщения: 0% (1 голос)
Не знаю насчет "влет", всего лишь замена тем кто рассчитывал на низкий первоначальный взнос.
Но затея хороша
avatar
Варяг
Сообщения : 1142
Дата регистрации : 2015-06-26
Возраст : 58
Откуда : Хабаровск

Re: Купить квартиру в ЖК "Золотая Звезда": ипотека VS рассрочка

в Пт Дек 01, 2017 4:54 am
Рейтинг сообщения: 0% (1 голос)
На сайте замут какой то от маркетологов или в настройке. С 5 по 8 корпуса все квартиры выведены из продажи

Вернуться к началу
Права доступа к этому форуму:
Вы не можете отвечать на сообщения